六安公积金异地买房贷款条件介绍-法师兄

六安公积金异地买房贷款条件介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 19:00:13 85 人看过

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金的职工，可以在购买六安市辖区内自住普通住房。那六安公积金异地买房贷款的条件是什么呢?首要条件是要具有六安市行政区域内的户口。

(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;

(二)现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人;

(三)能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力;

(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);

(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;

(六)借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。

借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区)，且不在城市规划拆迁范围内;

(七)购买自住房首付款不低于市中心规定的比例：购买期房，首付款不得低于全部房款的20%。购买二手房，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%;

(八)市中心规定的其他条件。

六安公积金异地买房最高贷款额度为40万元，贷款期限在30年以内，借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地公积金贷款)的，按首套房公积金贷款利率执行;已申请的，按第二套房公积金贷款利率执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房产证
购买二手房公积金介绍

现在由于限购房地产市场并不那么火爆了，但是房价并没有因此而下降的。仍是有很多人处于拿不起那么多首付来买房子的状况。就会有一有些购房者选择来买二手房了。二手房公积金提取也有一定的流程和需要准备的资料的。那么购买二手房公积金怎么提取?各位小伙伴一起来看看。购买二手房公积金怎样提取?住宅的公积金提取的条件;1、采纳的一次性的付款的员工啊，应供给的购房合同或协议的，购房的或收据的处理支取。2、购买自住住宅，采纳的告贷或分期的付款方法的啊，应供给告贷合同，首付款的处理的支取啊。3、缔造自住住宅的，需供给的城镇一级或乡的、镇以上的计划房管有些开据的宅基地的批复或别的的建房的同意证实资料啊、购买资料的来处理支取的。4、大修自住住宅的，住平房者应供给的产权人提出的补葺的申请、房管的有些出具的补葺的证实文件啊、补葺费用处理支取;住高楼者应供给物业办理有些的补葺证实文件、分摊到本户的处理支取;家住农村的应供给

2023-05-08

310人看过
结婚证
公积金贷款介绍及流程

i.住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。ii.公积金贷款：是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。iii.公积金贷款的对象为：在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的住房公积金缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职工。iv.对贷款申请人的要求：1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行为能力；3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4.购买、建造、翻建、大修自住住房；5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6.符合住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，目前的条件为借

2023-04-22

262人看过
法律综合知识
2024沈阳商贷转公积金条件介绍

沈阳商贷转公积金条件介绍一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件（一）、按本市住所公积金处理规则申请贷款前连续足额缴存住所公积金满6个月（或三个月）以上，且贷款人及其爱人均无住所公积金贷款债款、未向别的公积金贷款人供给过贷款担保或辅佐贷款。（二）、采购、缔造、翻建、大修和装饰乡镇自住住所的房子所有权人或采购公有住所的房子使用权人以及与房子所有权人或房子使用权人一起寓居的直系亲属；（三）、有安稳的收入、信誉杰出、有归还贷款本息的才能；（四）、具有采购、缔造、翻建、大修和装饰自住住所的有关手续及土地、建造、计划等部分的赞同文件和规则份额的自筹资金；（五）、供给契合《中华人民共和国民法典》规则且处理基地认可的担保；（六）、别的规则条件。二、自己预备资料：1、公积金自己贷款申请审批表；2、申请人身份证或有用身份证实；3、申请人爱人身份证或有用身份证实；4、申请人

2024-04-18

182人看过
法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过

住房贷款
异地公积金贷款，能不能买房

一、异地公积金贷款，能不能买房1、异地公积金贷款，能买房，公积金异地买房贷款流程如下：（1）公积金异地购房贷款的职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；（2）核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通

2023-08-10

78人看过
法律综合知识
西安公积金首付比例、贷款额度介绍

一、首付比例第1次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行，第2次使用公积金贷款按二套房政策执行，第3次不支持。第2次使用需把第1次结清。对结清头次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按照二套房计算。缴存职工家庭头次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于25％，面积在144㎡以上的首付比例不低于30％；对结清头次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于30％，面积在144㎡以上的首付比例不低于35％；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40％。二、贷款额度计算1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度较高不超过25万元；2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度较高不超过30万元；3、借款人及配偶缴存账户余额

2024-04-23

476人看过
购房合同
公积金异地买房能用吗公积金异地贷款注意事项

一、如何办理公积金异地贷款1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心

2023-05-29

443人看过
购房合同
公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

2023-05-22

177人看过

分居
公积金推异地贷款异地公积金能贷款吗

从住房和城乡建设部获悉，针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。9月15日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。这是继去年10月以来，公积金异地贷款的又一利好消息。去年10月，住建部、财政部、央行三部委曾联合出台政策(建金[2014]14

2023-03-10

392人看过
住房贷款
廊坊公积金贷款政策介绍

提高住房公积金最高贷款额度将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元(此条款从2016年6月1日起实行)。推进异地贷款业务职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款(此条款从2016年6月1日起实行)。贷款首付比例缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

2023-05-08

273人看过
借款
合肥二手房公积金贷款流程介绍

合肥二手房公积金贷款流程1.借款人到管理中心领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。2.管理中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人3.信用数据库查询借款人(含配偶)信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内出具审批结果。4.经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。5.采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。6.受委托银行按照管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行帐户内。合肥住房公积金热线：12329个人信息查询方式：①登录住房公积金中心网站，通过住房公积金联名卡卡号、个人住房公积金账号或

2023-05-08

65人看过
借款
公积金异地贷款买二手房步骤？

再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，时断时续，说明其收入不稳定，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料住房公积金贷款住房公积金贷款。3。2。住房公积金贷款的好处是利率低，缺点是过程复杂，但是对于普通工薪阶层来说是购买二手房的不二之选。申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后、具体执行力度。如果工作地点和房屋所在地不在一起.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。当职工有其他债务缠身时，并按中国人民银行规定办理保险

2023-02-25

321人看过

住房公积金
六安住房公积金异地贷款需要满足哪些条件,额度限制是怎样的

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金，购买六安市辖区内自住普通住房的借款人，可申请六安住房公积金异地贷款。贷款条件和贷款额度如下：一、贷款条件(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;(二)现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人;(三)能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力;(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;(六)借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区)，且不在城市规划拆迁范围内;(七)

2023-05-05

106人看过
借款
厦门认可公积金异地缴存连缴六月可贷款买房

三个变化缩短连续足额缴存时限规定：在厦门市连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且公积金账户余额不少于最近6个月的缴存额，即可用公积金贷款买房，比过去少了一半时间认可公积金异地缴存与接续规定：对于曾经在异地缴存住房公积金、在厦门市缴存不满6个月的缴存职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算套数认定调整规定：对购买首套或第二套自住住房的缴存职工家庭，其套数认定由原来的按认房又认贷调整为按认房又认未结清的住房贷款笔数实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，已成为住建部关注的重点。在10月住建部下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)后，不到一个月，厦门就有了新动作：认可公积金异地缴存，同时只要连续足额缴存6个月，即可用公积金贷款买房，比过去少了整整一半时间。日前，记者从厦门市住房公积金管理中心了解到，此次厦门市住房公积金个人住房贷款调整

2023-06-10

155人看过