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民法典规定卖房违约可以继续履行合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:45:12 431 人看过

卖房违约属于合同违约的情形，需承担违约责任。继续履行合同是违约责任的一种承担方式，所以可以继续履行合同。

一、承包合同违约责任应如何定

承包合同违约责任的承担方式有：

1.继续履行，违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式；

2.采取补救措施，是矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施；

3.赔偿损失，违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式；

4.违约金，当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

二、电子合同违约如何处理？

如果是违约方，建议积极与非违约方沟通协商，妥善处理违约事宜，降低甚至避免非违约方追究违约责任。

当然如果是非违约方，建议先通知违约方按照合同约定及时整改并继续履行合同，同时要注意保存违约方违约的证据材料，以免证据灭失，给自己主张违约赔偿带来不便。

如违约方无法沟通且未在及时纠正自己的违约行为，则非违约方可以依法或者依据合同约定及时解除双方之间的合同。

三、签合同乙方违约怎么办

民事合同在履行过程中，如果出现一方违约的情形，则守约方另可以要求对方承担相应的违约责任。具体的方式包括：赔偿损失、继续履行、采取补救措施等等。所谓继续履行就是：要求对方继续履行合同义务；所谓补救措施通常发生于瑕疵履行这类违约情形；赔偿损失则是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

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