同居期间一方买房算共同财产吗-法师兄

同居期间一方买房算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 05:38:13 215 人看过

一、同居期间一方买房算共同财产吗

非婚同居关系区别于婚姻关系，它并不依赖于法定夫妻身份关系的维系，因此无法仅仅根据两人同居这一事实来断定某一方自愿购买的物品应被视为共享所有权之物。

唯有在有充分确凿的证据表明该房产是由双方共同出资、共同投资所购得，方可将其判定为共享所有权之物。

双方共享的财产需满足以下两个基本条件：首先，该财产必须是在同居期间所获取的财产，包括同居前任何一方所持有的财产，以及在解除同居关系之后任何一方所获得的财产，甚至是在一方去世之后另一方所继承的财产，均不属于共享所有权之列；其次，该财产必须符合法律规定应当归双方共同所有的范畴，因为在同居期间所获取的财产并非全部自然而然地归双方共同所有，如果法律明确规定某项财产应归某一方单独所有，或者双方在事前已经达成协议将某项财产分别归属各自所有，那么这些财产便不属于共享所有权之列。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、同居期间开的店，算共同财产吗

在同居过程中所产生的财富并不一定全部都构成共同财产。

当同居的各方当事人明确规定所有的财产均归属某一方独自所有，或者是彼此先前已经达成了协议将财产分别归属各自身份的时候，那么同居时期所积累的财富便不会被认定为共同财产。

同样地，一方在同居前已经拥有的个人财产，以及这些个人财产所衍生出的利息和收益（即孳息），通常情况下也应当被视为该方的个人财产，在解除同居关系的时候无需进行分割处理。

《民法典》第一千零六十二条

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