一、卖房后买卖纠纷如何处理关于购房合同纠纷的解决途径，主要存在以下四种方法：

磋商，调解，仲裁以及诉讼。

首先，第一种方法为协商处理。

合同的双方当事人应该基于相互尊重和平等互利的原则，秉持着友好和谐的态度彼此沟通交流，以期谋求问题的圆满解决。

此乃最为理想的方式之一。

若双方无法达成一致意见，可考虑采取其次的方法——寻求调解援助。

尤其对于国有企业的一方或双方而言，可请求上级机关展开调解工作。

然而，此类情况下的上级机关应在公正公平的立场上明辨是非，严守调解纪律，避免行政干扰因素对调解过程产生负面影响。

此外，当事人亦有权委托合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等相关部门协助调解事宜。

接下来，若磋商及调解均未能如愿化解纷争，合同当事人根据合同约定或者在争议彰显后达成的仲裁协议，均可向相应的仲裁机构申请仲裁处理。

最后，若是合同条款中并未事先设定仲裁条文，且在争议凸显后双方亦无达成仲裁协议，那么，作为合同当事人便可将所涉纷争诉诸法院，寻求法定程序的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋买卖纠纷如何处理房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；

当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；

当事人对发生法律效力的判决拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“卖房后买卖纠纷如何处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。