开发商违约可以告吗-法师兄

开发商违约可以告吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 10:31:43 150 人看过

一、开发商违约可以告吗

依照我国《民法典》及其他相关法律，若开发商未能按约履行义务，需承担相应的违约责任，包括购房者可依法解除合约并要求赔偿。

向法院提起诉讼时需准备起诉状、证据清单及证明材料，同时提供原告和被告的详细资料。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第八条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

第一百零七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、开发商违约了怎么起诉

向法院提起诉讼需提供以下资料：起诉书、证据清单及相关证据、原告与被告身份信息。依据我国《民法典》等相关法律规定，开发商若违反合约拒绝履约，将面临相应的违约责任，例如：买方有权行使合同解除权，要求开发商索赔等责任。

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