夫妻协议离婚将房产给儿子是否有效-法师兄

夫妻协议离婚将房产给儿子是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 17:50:57 136 人看过

1、离婚协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，经婚姻登记机关登记的，离婚协议具有法律效力。

2、那么，离婚协议中将房产给儿子的行为也是有法律效力的。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(1)行为人具有相应的民事行为能力；

(2)意思表示真实；

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、签订离婚协议书的注意事项

1、离婚协议是否生效，往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。通常会出现这种情况，双方离婚协议已达成，双方均签字认可，但在到民政局婚姻登记管理处办理离婚手续时，一方反悔，提出了新的要求，这是，另一方是否有权利要求一方必须执行协议内容，或向法院起诉时，法院是否一定会按离婚协议判决呢，答案是否定的。

2、首先，离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予法院有强制认可权。

3、其次，离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然，虽然离婚协议没有生效，但一旦签订有过离婚协议，其协议内容往往会成会法院根据具体案情判决的重要的参考依据。因此，不能说离婚协议没有作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

房产赠与
儿子擅自将父亲房产赠与他人，协议是否有效？

这段内容讲述了一个儿子未经母亲授权擅自卖掉了母亲的房子，但是根据法律规定，这个协议是无效的。然而，如果母亲后来追认了儿子的处分行为，或者儿子在取得处分权后与母亲签订了新的协议，那么这些新的协议将会被认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由儿子承担。未经授权,儿子独自卖掉了母亲的房子,根据法律规定,这个协议是无效的。但是,如果母亲后来追认了儿子的处分行为,或者儿子在取得处分权后与母亲签订了新的协议,那么这些新的协议将会被认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由儿子承担。儿子未经授权卖房，如何认定协议有效？根据我国《民法典》的规定，未经授权处分他人财产的行为一般为无权处分。但是，在某些情况下，无权处分经过补正或者有权追认后，可以认定具有法律效力。对于本题，假设儿子未经授权将房屋出售，要

2023-09-04

330人看过
法律综合知识
夫妻离婚房子给孩子怎么签协议？

一、离婚房子给孩子怎么签协议？离婚协议书样本男方：＿＿＿＿，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：女方：＿＿＿＿，女，汉族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿，身份证号码：男方＿＿＿＿与女方＿＿＿＿于＿＿＿＿年＿＿月认识，于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿登记结婚，婚后于＿＿年＿＿月＿＿日生育一儿子／女儿，名＿＿＿＿＿＿。因＿＿＿＿致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：男女双方自愿离婚。子女抚养、抚养费及探望权：儿子／女儿＿＿＿＿＿＿由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于＿＿年＿＿月＿＿日前一次性支付＿＿＿＿＿＿元给女方作为女儿的抚养费（／男方每月支付抚养费＿＿元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号：）。在不影响孩子学习、生活的情况下，

2024-02-03

482人看过
共有
女子伪造协议将丈夫婚前房产变成夫妻共有

因认为住建委审查不严，使自己的婚前财产变成了夫妻共同财产，马先生将住建委告上法庭，并将自己的妻子追加为案件第三人，要求撤销目前两人共同拥有房产的房产证。昨天记者获悉，昌平法院开庭审理了此案。马先生今年48岁，正和妻子闹离婚的他将北京市住房和城乡建设委员会告上昌平法院。马先生诉称，2009年6月17日，他支付15万首付，购买了位于昌平区南口镇的一处房屋。6月底，他和李女士登记结婚。婚后，李女士利用夫妻关系，在办理房屋的网签和登记手续时，伪造共有协议，将房屋登记为二人共有且各占50%份额。住建委审查了李女士提交的申请材料，最终颁发了房屋的所有权证。马先生认为，住建委没有慎重审查申请登记人身份，没有取得他本人同意就将婚前购买的房屋登记为夫妻共有，显然是错误的。所有的东西都是她签的，我没有签过，委托书也是她伪造的。马先生说。法庭上，李女士回忆，2009年7月30日，她拿着丈夫马先生写的委托书，到住

2023-06-11

322人看过
离婚诉讼
离婚后夫妻口头协议是否有效？

离婚案件中,办理离婚登记需要签订书面离婚协议并向民政局提交,若对方拒绝履行协议,离婚方可以在口头协议被视为法律上承认协议的情况下反悔。协议离婚的依据是民政局备案的协议,而诉讼离婚则需根据案件具体情况和提供的证据资料来决定是否承认口头协议的效力。在办案经验中,离婚案件中一般不会承认口头协议,婚前财产在无书面约定的情况下一般被视为个人财产。在离婚案件中,如果想要在民政局办理离婚登记,必须签订书面离婚协议,并向民政局提交。如果对方拒绝按照之前的口头协议履行,离婚方可以在口头协议被视为法律上承认协议的情况下反悔。协议离婚的一般是以民政局备案的协议作为依据。如果是诉讼离婚的法院会根据具体情况对财产分割进行判决，是否承认口头协议的效力这个就需要看案件的具体情况和你提供的证据资料了，在我办案的经验来看，在离婚案件中一般是不会承认口头协议的，婚前财产在无书面约定的情况下一般看做是个人财产。离婚协

2023-09-11

333人看过

离婚登记
夫妻离婚财产协议中财产给子女是否可以撤销

一般不可以撤销，除非具备法定撤销情形。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。一、离婚财产分割时间有多久1.协议离婚中漏分夫妻共同财产，或当事人约定仍对部分财产维持共同财产状况的—按照本条规定可以请求分割，属于共有物分割请求权，无时效限制。2.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，一方不履行协议中关于夫妻共同财产分割的约定—另一方起诉要求对方履行离婚协议中关于财产的约定，以离婚协议书约定的履行期限为起点，遵从一般诉讼时效，期间为三年。3.一方对离婚协议中财产分割条款反悔，在协议离婚后一年内可要求变更或者撤销原来的财产分割条款，一年属特殊诉讼时效期间。4.协议或诉讼离婚后，一方发现另一方在离婚前、离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务时，另行起诉请求分割对方隐匿或

2023-03-08

167人看过
婚房
夫妻离婚房产留给儿子要怎么办

1、夫妻离婚房产留给儿子，首先需要双方达成协议，之后与儿子签订赠与协议。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获

2023-04-06

148人看过
法律综合知识
夫妻共同房产离婚协议给一方有法律效力吗

1、夫妻双方在离婚时通过协议的方式约定房产归一方所有，此约定是有效的，夫妻离婚时对于财产的分割有权协商，协商不成的再由法院判决分割，因此房产的归属这一事项双方可协商，2、只要双方达成生效的协议并履行登记手续，房产的归属便发生转移，所以离婚协议约定房产归一方是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-06

348人看过
法律综合知识
儿子儿媳协议离婚，女方房产能否过户给小孩

夫妻双方在正式离婚后，可以将名下的房产转移至子女手里，这需要得到房产所有权人的明确批准，同时按照相关法规办理房产过户手续。离婚过程中涉及到的财产分配问题，实际上是婚姻解除后带来的一系列法律效应，现行法律明文规定了夫妇有权在此阶段自行协商解决财产问题。若无法达成共识，法院将会依据实际情况，保护子女和女方的合法利益，依法作出裁决。而在夫妻共有财产的分割上，由于共有财产制度的差异会导致共同财产范围的不同，因此在分割前必须先确定各份财产的性质。如夫妇双方事先约定好，婚姻期间及婚前的财产皆属于夫妻共有的，那么在他们离婚时，分割的财产不仅仅局限于婚后所得财产，也应当包含夫妇两人的婚前财产。又或者，若夫妇俩在婚期内的财产以及婚前财产的归属方面，有部分约定归各自所有、部分约定归共同所有，在进行离婚财产分割时，首要任务就是根据夫妇之间的约定来划分个人财产与共同财产的界限，然后再来讨论如何分割共同财产。《中华

2024-07-30

112人看过

协议离婚
协议离婚时夫妻能否卖房产

协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零九十二条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。夫妻协议离婚后房产如何分割夫妻协议离婚后房产的分割：属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主，不能通过协商方式达成一致的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则

2023-08-02

78人看过
离婚协议书
离婚协议书写了给孩子买房是否有效

一、离婚协议书写了给孩子买房是否有效1、依据我国相关法律的规定，离婚协议书写了给孩子买房屋的，离婚协议书是双方自愿签订的，并且不损害一方利益，不违反法律规定的，离婚协议书有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。二、签订离婚协议后反悔是否可以1、虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。什么情况可以反悔，什么情况不可以反悔，这个问题必须要进行区分。2、如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。

2023-06-16

296人看过
法律综合知识
夫妻手写离婚协议是否生效

以下是关于离婚协议书写的相关内容。首先需要说明的是，离婚协议书的书写方式并不拘泥于纸质或电子版，无论您选择以何种方式书面表述，都享有同等的法律效力。其次，我们要强调的重点是，尽管手写版本的离婚协议同样有效，但其必须真实地反映出协议双方的意愿并且不违反任何法律规定，同时还需在婚姻登记机关办理离婚手续并备案，或者已由人民法院裁判离婚。在此基础之上，这样的手写离婚协议便具有了应有的法律效力。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-08-09

212人看过
扶养
丈夫将房产托付给妻子

需要公证。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件。法律另有其他规定的，应当依照其规定。离婚主贷人是妻子，房子判定给丈夫产权调换，也就是旧房换新房，虽有新旧之分，但作为房屋的物权性质却是一致的。旧房能随时过户，新房也就同样能随时过户，而不受时间限制。目前受时间限制的主要是经济适用房、房改房。另外，年限不同，对过户应交纳的税率可能产生影响。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-17

79人看过

法律综合知识
父母离婚把夫妻资产转给儿子是否合法

一、父母离婚把夫妻资产转给儿子是否合法在处理离婚事宜时，将财产归属权给予子女的决定是完全可行的。依据相关法律法规，夫妻双方拥有共享处置婚姻关系期间产生的各项共有财产的权力。然而，任何此类财产处置行动都应遵循不得侵害第三方既得利益的原则，否则，第三方有权依法要求撤销此项财产处置行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。二、父母离婚给孩子的抚养费标准是什么离婚子女的抚养费数额，由父母双方协商确定，协商不成可以向法院起诉，法院可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平予以确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比

2024-07-20

176人看过
法律综合知识
婚前财产协议在夫妻间是否有效

根据相关法律规定，预设婚姻关系中的男女双方所签署的婚前财产协议是合法且具备生效效力的。在此种情况下，男女双方可以在自愿平等的基础上就其婚姻发生以前或者婚姻持续期间的财产部分作出明确的约定。而由这对夫妻共同缔结的婚前财产协议对于他们二人皆具有不可否认地法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-08-21

499人看过