订立合同时的陷阱有什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-18 03:16:10 491 人看过

一、订立合同时的陷阱有什么

订立合同有下列陷阱:

1、钓鱼合同。利用合同先向对方预付定金或少量预付款,取得对方信任后,骗取全部货物,或者先给付少量货物,蓄意骗取全部货款。

2、以假乱真。用假公章、执照、证明、汇票,帐号、甚至假身份证明等为幌子,虚构背景编造谎言,瞒天过海。

3、合演双簧。

4、偷梁换柱。利用合同条款约定不明,标的物规格、型号、标准等模糊不清,通常口头约定,故意在成交时以小充大达到行骗目的。

5、隔山卖磨。主要特点是虚构标的,即合同标的物根本不存在。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同订立后什么时间生效

具体应视情况而定。主要分为三种情况:

1、依法成立未附生效条件的合同,自合同成立时生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效;

3、附生效期限或者生效条件的合同自期限届至或条件成就时生效。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

三、有效的合同形式都有什么

有效的合同形式主要有以下几种:

1、口头形式。

2、书面形式。

3、公证形式。公证形式是当事人约定或者依照法律规定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式,订立合同时所采取的一种合同形式。

4、鉴证形式。鉴证形式是当事人约定或依照法律规定,以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。

5、批准形式。批准形式是指法律规定某些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。

6、登记形式。登记形式是指当事人约定或依照法律规定,采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。

7、合同确认书。合同确认书即当事人采用信件、数据电文等形式订立合同,一方当事人可以在合同成立之前要求以书面形式加以确认的合同形式。

《民法典》第一百三十五条

民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 17:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 买房的时候有什么陷阱?
    买房过程中存在的陷阱如下:1、赠送面积可能存假;2、定金收取陷阱;3、样板房面积增大。根据《商品房销售管理办法》的相关规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;等等。一、未经规划的房屋买卖是否无效未经规划的房屋买卖合同内容是无效的。商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件和商品房预售许可证办理程序,应当符合以下条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;4、已通过竣工验收;5、拆迁安置已经落实;6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;7、物业管理
    2023-03-01
    403人看过
  • 签订合同时可能会遇到哪些陷阱
    签订合同的过程中常存在以下几个隐患和陷阱:首先是钓鱼合同,即通过刻意采取先向交易对手支付适量定金或预付款的策略来博取其信任感,进而在获得对方充分信赖后隐瞒真实意图,骗得全部货物;其次是虚假欺诈,即以伪造公章、公司营业执照、证明文件、汇款凭证、账户号码以及伪造个人身份证明等方式作为掩饰,以此构造虚构的背景并制造各类欺骗性的借口,从而将真相巧妙地隐藏起来。第三种手段是合谋共事,即与交易对方合力欺诈。此外,还有第四种手法——偷梁换柱,这是指在合同条款的规定上模棱两可,标的物品的规格、型号、质量标准等重要信息并不明确,这种情况下通常会以口头约定为主导,因此当交易完成时,欺诈者便可以轻易地以低劣品代替优质品,从而实现诈骗的目的。最后,最常见的手法是隔山卖磨,其主要特征在于虚构标的,也就是说合同所涉及的商品其实是不存在的。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法
    2024-08-02
    256人看过
  • 中介格式合同有什么陷阱
    一、中介格式合同有什么陷阱(一)逃避风险尽享收益某《房产买卖经纪合同》规定,“甲、乙一方或双方违约,造成本合同无法履行的,甲、乙双方仍应全额支付丙方的居间服务佣金”。另一《房屋买卖经纪合同》规定,“若有违约行为,交易过程中产生的费用与其他服务费及买卖双方应付丙方的佣金优先从违约赔偿金中扣除”。(二)减免责任巧设计某《商品房买卖合同》规定,出卖人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。另一《商品房买卖合同》补充协议中规定,“交房通知由出卖人根据合同地址以挂号信形式发出,并在出卖人销售部张贴公告,公告之日起三个日历日后视为送达;买受人延期办理交房手续的,视为该商品房已按期交付”。(三)剥夺消费者获赔权某《商品房买卖合同》中规定,“开发商告知实际情况可延期交房”。其他类似表述:因遭受不可抗力而导致的违法行为,出卖人不承担违约责任,不可抗力因素包括但
    2023-05-06
    310人看过
  • 陷阱合同有哪些,陷阱合同是否具有法律效力
    陷阱合同包括补充协议权利与义务不对等、违约金不合理、合同空白条款、使用模糊词语规避自身责任、合同主体认定不明等等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十八条规定,陷阱合同不具有法律效力。一、陷阱合同有哪些陷阱合同表现为以下几个形式:陷阱一:补充协议权利与义务不对等购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本,因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去,往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成里日万分之几,一字相差,违约款就相差30倍。陷阱二:补充协议违约金缩水买卖合同中约定违约责任是万分之几补充协议中又对违约金额做了上限约定,那么违约金就大大缩水了。陷阱三:购房合同空白条款能作弊购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,因为有的空白地方可
    2023-06-05
    429人看过
  • 签订合同需谨慎,避免陷阱
    签订合同的陷阱有:约鱼合同,以假乱真,双簧合演。其防范措施如下:1、注意核实确认对方主体资格;2、注意合同形式;3、注意合同的必要条款应具体明确;4、注意订约前的合同义务;5、注意跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如何避开签订合同的陷阱[导读]劳动合同是明确劳动者和用人单位双方权利、义务的书面法律文书,也是劳动者和用人单位建立劳动关系的有效证明。劳动合同的全面推行,规范了劳动者和用人单位的权利和义务,但是一些用人单位想法设法在劳动合同中设置陷阱,规避自己应当承担的责任,损害了劳动者的合法权益。本文就劳动合同中一些常见的陷阱列示如下,提示劳动者注意并加以防范。陷阱之一:签订劳动合同时,劳动者必须先交纳押金。原劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)
    2023-07-05
    67人看过
  • 二手房合同签订的陷阱和风险
    1、注意开发商填好的补充条款。现在的买卖合同,一般都有开发商加入的大量补充条款,往往都是对开发商有利的。购房者如有疑义,可以选择更改,更改不成,双方又无法妥协,倒不如不签。2、签约前多去看几次房。很多人在签了认购书后,就不再或很少去看房了,其实是不妥的。要知道,对自己买的房子了解越多,就越知道自己的需要,就能很清楚自己该如何签补充条款。3、把卖方的承诺都记下来。和卖方或中介交谈时,你是想到什么就问什么,一般都是你最关心的问题,可是,也很容易遗忘,总会有所缺漏,所以,记下来对以后签约很有帮助。4、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。5、回家平心静气逐条推敲合同条文。合同一般都是很专业的法律术语,不够通俗化,要一份复印件,回家
    2023-07-05
    54人看过
  • 合同的形式陷阱
    非格式合同
    合同订立形式陷阱相关法律规定法律实践经验和注意事项@当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。@法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。@书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。@对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解释。对格式条款有两种以上解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。需要注意的是@口头合同有效,但是一定要保留能够证明交易存在的各种凭证、信函、提单等证据。@客户用传真发出的订单要注意保存,对于热敏纸的传真件,要及时复印保存,或进行公证。@尽量避免由我方出具格式合同,在自已的标准合同注明:经双方友好协商:。这样就成了为非格式合同
    2023-06-05
    490人看过
  • 合同签订有哪些陷阱及如何防范
    合同签订的陷阱:1、约鱼合同;2、以假乱真;3、合演双簧。防范方法:1.核实确认对方当事人的主体资格;2.合同形式;3.合同的必备条款要具体、明确;4.订约前的合同义务;5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。一、银行房贷合同是一式几份银行房贷合同一式四份。按揭买房合同一式四份,买家一份,国土局一份,银行一份、房管局一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次性付款的,付清全款后两份给买房人。贷款的两份给银行,银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。签订正式的购房合同的
    2023-04-02
    335人看过
  • 签订建设工程合同时有哪些陷阱需要防范
    (一)在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。2、在委托书方面陷阱:不填写委托书,或委托事项填写不全、不清。防范:全面、正确、详细填写委托书3、在委托人义务条款方面陷阱:委托人的义务填写不细、不具体、不全面,致使工程责任不好判定。防范:委托人的义务,一定要填细、填全。4、在承包人义务条款方面陷阱:承包人的义务笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。防范:填写承包人的义务越细越好,每个环节和要求都要写清楚。5、在纠纷解决方式条款方面陷阱:当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。6、在合同签字盖章方面陷阱:合同最后只签字不盖章。防范:一定要在合同书上签字盖章,并按要求公证。7、在规定违约责任方面陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。8、在增
    2023-03-01
    495人看过
  • 签订二手房合同规避6陷阱
    21世纪不动产根据实例,总结出在二手房买卖交易中可能存在的陷阱,以提醒消费者尽量规避。产权状况根据法律法规的有关规定,司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外,根据上海市各区县房地产交易中心的实践,若房屋仍设定有抵押,交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况,常常会被购房者忽略,而房屋业主通常不会主动提及。如此,可能造成买卖合同已签订,买方首期款也已支付业主后,在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让,由此给买方造成很大的损失。规避方法:在签订买卖合同前,购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查(产调),以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。合同签订人众所周知,房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。但若购房人忽略验证合同签订人是否是产权人,及该房屋是否还有其他产权人,一旦产权人或其他共有权人若以合同签订人未取得其
    2023-06-05
    489人看过
  • 签订合同如何防范公章陷阱
    一是刻制假冒公章。甲公司是一家正规经营的公司。高某通过种种途径找到甲公司公章的样本,然后花钱找人依样画葫芦地仿刻了一枚假公章,然后凭借这枚假公章“李鬼转身一变成了李-逵”,冒用甲公司的名义与乙公司签订合同。事后发生纠纷,当乙公司找到甲公司要求承担赔偿责任时,才发现合同上公章是假的,但此时,始作俑者高某早已逃之夭夭。二是扫描打印公章。甲公司与他人签订了一份合同,上面盖有甲公司的公章。高某辗转拿到这份合同的复印件,然后通过先扫描、再用彩色打印机在一份事先准备好的合同上打印出一枚红色的公章,最后再拿着这份“盖有”公章的合同与他人签约。这样的公章也很容易以假乱真,但是如果稍稍留意一下,还是能够发现没有油印等公章正常使用时所具有的印迹。三是不具资质的部门公章。目前在实践中,有些合同上加盖的公章是以所谓的“甲公司第三项目部”等下属部门名义加盖的,一旦发生纠纷,起诉甲公司时,甲公司很可能会矢口否认存在下
    2023-04-21
    437人看过
  • 签订合同小心四类公章陷阱
    大家在日常的经济交往中难免需要和他人签订一些合同。而目前,一些人和单位由于缺乏基本的诚信意识,会利用小小的一枚公章做文章,一旦发生纠纷,将可能导致对方当事人无法找到适格的责任承担人。因此,大家在签订合同时千万要小心四类公章陷阱!法院在审理中发现目前围绕公章使用发生的纠纷主要有以下四类:一、刻制假冒公章甲公司是一家正规经营的公司。高某通过种种途径找到甲公司公章的样本,然后花钱找人依样画葫芦地仿刻了一枚假公章,然后凭借这枚假公章李鬼转身一变成了李逵,冒用甲公司的名义与乙公司签订合同。事后发生纠纷,当乙公司找到甲公司要求承担赔偿责任时,才发现合同上公章是假的,但此时,始作俑者高某早已逃之夭夭。二、扫描打印公章甲公司与他人签订了一份合同,上面盖有甲公司的公章。高某辗转拿到这份合同的复印件,然后通过先扫描、再用彩色打印机在一份事先准备好的合同上打印出一枚红色的公章,最后再拿着这份盖有公章的合同与他人
    2023-06-05
    99人看过
  • 保险合同陷阱包括什么
    由于保险合同涉及较多的专业术语,保险条款又密密麻麻,投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前,业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形,或对一些专业的词语做错误解释,消费者购买保险后,直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样,从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品,如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重;对一些实际收益做虚假承诺,将不确定的收益说成确定高收益;宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等,消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
    2023-02-04
    432人看过
  • 在签订借款合同时需要警惕哪些陷阱?
    款合同在订立时应当注意以下内容:一、要明确借款用途。二、要明确约定借款利息。三、应该约定管辖条款。如果不事先约定,那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。四、要明确借款人的具体信息。订立借款合同应符合什么能求1、自然人间的借款合同是不要式合同,借款合同的形式可由当事人约定。2、自然人间的借款未约定利息的,视为无偿借款。3、自然人间有偿借款,其利率不得高于法定限制。4、借款合同中要制定违约责任条款,督促当事人及时、正确、全面地履行合同。《民法典》第六百六十七条,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    2023-08-12
    352人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订劳动合同时怎么防范陷阱
      甘肃在线咨询 2023-06-12
      很多人在找工作时,都要签订劳动合同。在此提醒广大从业者,在签订劳动合同时,谨防落入以下陷阱。 一是“霸王合同”。用人单位在合同条款中处处体现“我说了算”,令求职者处于被动从属地位。 二是“押金合同”。通常做法是在招工时收取风险基金、保证金、抵押金。 三是“暗箱合同”。多见于民营企业,采用格式合同,根本不与劳动者协商,不向劳动者讲明合同内容。在合同中,企业只从自身的利益出发,规定用工单位的权利和劳动
    • 借款合同有陷阱吗贷款合同中有这些陷阱
      甘肃在线咨询 2022-12-17
      小额贷款抵押合同的陷阱有很多,近来,小额贷款市场发展的非常迅速,许多朋友由于不知道骗人手法才掉进了人家设计的陷阱,导致了很大的损失,为了避免这种情况的发生,需要了解一下常见的几种骗局:无需任何抵押、当天下款、低息、身份证贷款、无需见面传真合同
    • 签订劳动合同时,在签订劳动合同时应注意什么,劳动合同陷阱有哪些
      贵州在线咨询 2022-02-13
      1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一:张某家住北京海淀区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊大兴的连锁店工作,因而产生纠纷。因合
    • 商铺租赁合同签订陷阱有哪些
      甘肃在线咨询 2022-08-27
      租赁合同在日常生活中较为常见,商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项: 1、出租方是否为产权人,或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。 2、合同签订的期限不得超过20年。 3、承租商铺是否经过了竣工验收、等内容,是否具备使用的基本条件,特别需要注意承租商铺运营餐饮业的情况,对于消防、排污、卫生均有较为严格的要求。 4、承租商铺是否可以办理商事登记或该地址是否存在重复商事登记
    • 什么是保险合同陷阱?
      贵州在线咨询 2022-08-27
      由于保险合同涉及较多的专业术语,保险条款又密密麻麻,投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前,业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形,或对一些专业的词语做错误解释,消费者购买保险后,直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样,从而被欺骗。常见的陷阱有把