拆迁安置房到否可以进行买卖-法师兄

拆迁安置房到否可以进行买卖

来源：互联网时间： 2023-04-04 22:00:13 407 人看过

拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

一、集体土地可以转让给个人吗

农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、出租集体土地犯法吗？

如果出租用来非农业建设，则该出租行为违法。如果擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，县级以上人民政府自然资源主管部门对依法责令当事人限期改正，同时会没收违法所得，并处罚款。

三、村官私自租土地违法吗

村官私自租土地违法。违法出租的情形如下：

1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的。

2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的。

3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的。

4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。

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