定金可以抵货款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-25 15:10:28 168 人看过

1、定金可以抵货款。定金是保证合同履行的担保方式,合同履行后,定金可折抵货款。交付定金的一方不履行合同,无权请求退回定金,接受定金的一方不履行合同应双倍返还定金。合同是否依约定履行情况不明。如无书面合同约定订金,订金一说不能成立。

2、《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

一、购房定金合同纠纷该如何处理

1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用房是保障性住房,是解决住房困难问题人的住房问题,是有资格准入性质,特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人;

2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。例如,如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。

3、再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金;

4、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等),在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还;

5、谨慎签订定金协议,在没有和卖家全部协商一致的情况下,不要给付定金,另外定金要直接给付给卖家,减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同;

6、为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成书面的东西,个人签字就生效,公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 21:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多定金相关文章
  • 货币债权可以抵押吗?
    根据法律规定,抵押权的客体有动产和不动产,债权属于权利,所以债权不能抵押,但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有:1、质押人与质权人订立书面的质押合同,约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容。2、权利质权的设定应当公示,即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部而使他人可能知晓,以防止第三人受不知的不利后果。3、质押人应当其质押的债权的债务人(又称第三债务人)发出通知书,通知第三债务人该债权已质押的事实,并且明确质权人有保全质押债权的权利。一、设定质权要签订质押合同吗设定质权要签订质押合同,而且质押合同应当采用书面形式订立,且需要具备以下条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。二、质押出期后收益归谁质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动
    2023-03-15
    176人看过
  • 扣公司货抵工资可以吗
    扣押公司物品换取工资当然是犯罪,侵犯他人财产,如果老板拖欠工资,你可以到当地劳动局调解,或在百度搜索其合法合伙人了解相关法律并使用法律起诉根据中国《工资支付暂行规定》第五条,工资应以法律规定的货币支付。付款不得以实物或有价证券代替货币。第七条规定,工资必须在雇主和雇员商定的日期支付。如遇节假日或休息日,应在最近的工作日提前付款。工资每月至少发放一次。如果实行周、日、时工资制,工资可按周、日、时发放根据上述法律规定,工资应以法定货币支付。以实物或有价证券代替货币支付是违法的,当然,如果公司的利益不好,员工可以同意用公司的货物作为工资,如有争议,由劳动仲裁委员会提请仲裁解决。风险提示:尽量协商如果拖欠工资,可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,但不能擅自用公司的货物冲抵工资;擅自携带公司物品的,涉嫌职务侵占、盗窃;法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第九条【劳动监察】用人单位违反国家规定,拖欠或者
    2023-05-07
    404人看过
  • 抵押的货物可以出售吗
    法律综合知识
    一、抵押的货物可以出售吗抵押物在抵押期间可以出售,但是需要及时通知抵押权人,如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,则可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。在《民法典》第四百零六条中明确规定,抵押期间,抵押人是有权转让抵押财产的。1.抵押人转让抵押财产时,并不受到严格的限制,只是在转让时应当通知抵押权人。2.转让时未通知抵押权人的,并不会直接导致转让无效,因为抵押财产的转让,抵押权随之转让,原则上不会损害抵押权人的利益。二、抵押人转让的责任抵押人在抵押期间转让抵押财产时,除了需要通知抵押权人外,还需要承担一定的责任。1.如果当事人对此另有约定的,应当从其约定。2.抵押人还需要确保转让行为不会损害抵押权人的利益。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押人需要承担将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存的责任。这样的规定既保障了抵押权人的利
    2024-07-23
    271人看过
  • 可以开货款的违约金发票吗
    货款合同的违约金是可以开发票的,收取违约金时,应区分不同的情况,在开具发票时区别对待:1、一般地,销售货物或提供增值税应税劳务而收取的违约金,应开具增值税专用发票,并计入销售收入;2、提供服务性业务而收取的违约金,应开具服务业发票,并计入营业收入;3、因资金往来而收取的违约金,应开具服务业发票,按金融保险业计征营业税。这里要注意,如销售货物的所有权没有发生转移,或者未提供增值税、营业税应税劳务而收取的违约金,则不需要开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第三条本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。一、关于违约金的规定《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根
    2023-02-26
    415人看过
  • 可以对抵押物约定抵押金额吗
    1、对抵押物是可以约定抵押金额的。最高额抵押就是对抵押物的抵押金额进行约定,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。一、抵押权变更登记的情形(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:1抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2变更抵押物(含部分变更);3抵押物坐落的街道、门牌号变更;4被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6担保范
    2023-03-05
    92人看过
  • 合同纠纷败诉抵货可以吗
    与对方当事人协商一致的,可以代物清偿。代物清偿也是消灭债权债务的一种方式。因合同纠纷承担的履行金钱责任承担不能时,双方当事人达成代物清偿的意愿,而代物清偿方又有履行的能力时,可以以货物抵债务。一般所抵债的货物要与承担的其他债务价值大小相同或相差不大。一、父亲死后欠债子女是否有义务偿还父亲死后欠债子女一般没有义务偿还。但如果子女继承父亲遗产的,应当在继承的遗产的实际价值范围内,对父亲的债务承担相应的清偿责任。且子女自愿偿还的不在此范围内。债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类:1、正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等;2、特殊途径,由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因,不能履行其债务时所采用的方法。依具体情况的不同,有以下方式:1、协商,是因债务人的原
    2023-03-26
    125人看过
  • 罚款和罚金可以互相折抵吗?
    一、罚款和罚金可以互相折抵吗?罚款和罚金可以互相折抵,违法行为构成犯罪,人民法院判处罚金时,行政机关已经给予当事人罚款的,是可以折抵相应罚金的。但如果颠倒过来,先前的行政罚款就不能折抵罚金刑了。不过法院在判处罚金的时候,会酌定从轻判处罚金的数额。另外,没收违法所得没收的是违法行为所获的财产,罚金的对象是合法财产,二者性质有着本质的区别,所以,没收的财产是不可以折抵刑罚中的罚金的。二、罚款与罚金的区别是什么?1、性质不同罚金:属于刑罚罚款:属于行政处罚或者治安管理处罚2、缴纳的时间不同罚金:缴纳时间由判决指定罚款:除当场缴纳外,一般应在收到行政处罚决定书之日起15日内缴纳。3、数额不同罚金的数额通常要高于罚款。4、决定机关不同罚金:由人民法院决定和执行罚款:由相应的行政主管机关决定。5、适用对象不同罚金:适用对象是犯罪分子罚款:适用对象是违反行政部门法律、法规、规章的人。三、交通违章罚款怎么
    2023-06-03
    483人看过
  • 欠款货物能否抵货款
    一般欠款的货物不能抵扣货款,除非当事人之间协商一致的,当事人之间因为欠款产生纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理,如果当事人要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。一、民法典借钱不还怎么样办借款不还,可以通过以下方式要回:1、债权人与债务人通过协商方式解决,提醒对方尽快清偿债务;2、双方可以通过仲裁方式进行调解,需要双方当事人订立仲裁协议;3、债务人拒不还款,双方协商无效的情形下,债权人需要事先准备借条等相关证据,然后可以向法院递交起诉状,有权向人民法院提起诉讼,法院依法受理。二、供应商供货与合同不符应该怎样解决供应商供货与合同不符该这样解决:1、协商解决,如果双方在履行合同过程中发生纠纷,应首先按照平等互利、协商一致的原则解决,既不应采取消极拖延的方式,也不应采取扣发货物或拒付货款的方式行使法律处分权,因为这两种方式都不能帮助解决问题,
    2023-03-20
    92人看过
  • 收了定金不发货可以报警吗
    1、如果涉及到合同诈骗的,可以向公安机关报案。2、收了定金后,收受定金的一方不发货的,是属于合同违约的行为,可以要求收受方双倍返还定金。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人
    2023-03-16
    205人看过
  • 欠厂家货款能用货抵债吗
    视具体情况而定。如果双方协商可以还货抵账的,那么是可以的。双方可以签订合同约束当事人,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    2024-05-08
    320人看过
  • 合同期满后履约保证金与货款能否可以抵消?
    1、依据民法典的规定,合同期满后,经双协商一致的,可以违约保证金与货款数额一致的,可以相互抵销。2、签订合同的时候,一般要约定合同履行期限的,合同期限届满后,合同就会终止,而有些人在签订合同时约定履约保证金,合同期满后,经双协商一致的,可以违约保证金与货款数额一致的,可以相互抵销。《中华人民共和国民法典》第五百六十八条当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
    2024-05-01
    311人看过
  • 网课定金的100可以抵违约金吗
    在处理相关法律问题时,我们必须明确:定金和违约金是不能同时使用的。当涉及到此类问题时,当事人只能选择其中之一作为适用条件。因此,在收到对方支付的定金之后,便不应再继续主张赔偿违约金;反之,若已提出违约金方面的诉求,则需将收取的定金悉数退还给对方或者用定金来抵扣相应的违约金。倘若您认为所约定的违约金金额过高,您有权向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院对合同中规定的违约金数额进行适当调整。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2024-08-20
    453人看过
  • 代理铺货货款可以退吗安全吗
    一、代理铺货货款可以退吗安全吗1.若代理商欲请求退返保证金,负责人需核实其基本信息如姓名、级别及代码等,以便依情况采取相应措施。2.对于违反公司营销方针的代理,其所交纳之保证金不予退还。确认申请者是否曾因违规处置货物价格受罚,如确有违规行为,则没收其全部保证金。3.若未签署代理协议、无保证金收据亦无代理许可证者,退保证金申请即作废。4.如已签定代理协议且持有保证金收据,申请者需向市场部门提交相关材料。负责人将告知申请者,公司将在三个工作日内完成审核,并通知申请者最终结果。5.合同保证金在符合以下条件时可申请退还:(1)交付方按约履行债务,可抵扣价款或全额退还;(2)收取方未能履行债务或未按约定行事,导致合同目的无法达成,可要求其双倍返还保证金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求
    2024-04-17
    498人看过
  • 违约金是否可以抵扣,违约金可以抵扣吗
    违约金可以抵扣。一般商业行为导致的违约金,可以在企业所得税前扣除。合同金、赔偿金可以在企业所得税前扣除,对方公司收到违约金,赔偿金必须发行收据,对方公司必须缴纳相应的流通税,计入税收所得金额支付企业所得税。违约金可以抵扣进项税吗如果是按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费等,进项税可以扣除。但如果是违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金是不允许扣除的。具体情况如下:1、公司因没有按规定申报纳税,被主管税务机关处罚款,属于行政性罚款,不可以税前扣除。2、因违反有关规章制度,被工商部门处以罚款,属于行政性罚款,不可以税前扣除。3、向工商银行贷款,逾期归还款项,被银行加收罚息,属于经营性罚款,可以税前扣除。4、房地产公司因工程延期完工,导致未能按期交付商品房,根据购房合同的约定支付业主的违约金,是房地产公司与销售房产相关的正常支出,可在税前列支。5、与别的企业签订购货合
    2023-08-07
    408人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 违约金直接抵消货款可以吗
      湖南在线咨询 2022-07-04
      1.必须是违约金过分高于或低于违约造成的损失 赔偿性违约金的主要功能在于填补损失,虽然不要求其数额与违约所造成的损失数额完全一致,但两者也不应相差太大,否则,将导致其填补功能减损甚至丧失。另外,违约金数额与损失额大体一致,也是商品等价交换原则在法律责任上的体现,是合同正义的内容之一。 2.必须当事人提出请求 也就是说,只有当事人提出请求,法院或者仲裁机构才能对违约金数额进行调整,如果当事人不请求调
    • 老板拖欠货款可以拿货款抵吗
      北京在线咨询 2022-01-31
      不可以,公司的货款归公司所有,你不能私自拿来抵偿你的工资。是两码事。 工资应当按照合同约定发放,且不得低于最低工资标准,北京市是1260元,低于最低工资标准的,你可以要求补发。工资包括基本工资、奖金、津贴、提成等全部费用。拖欠或扣发工资、改变工资发放形式都是违法行为,你可以要求按照合同约定的方式全额发放,并要求单位支付拖欠工资25%的经济补偿。超过合同约定工资发放日15天以上算拖欠。 单位有违法行
    • 法律上货款与违约金可以抵消吗
      吉林省在线咨询 2022-06-18
      货款和违约金不可以法定抵销,因为其标的物种类和性质不同,但是当事人经协商可以将货款和违约金互相抵销。根据《民法典》第五百六十八条规定,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。第五百六十九条规定,当事人
    • 欠款货物可以抵货款么?怎么规定?
      新疆在线咨询 2023-12-09
      欠款的,一般是不可以用货物抵货款,但是双方协商一致的可以,当事人之间因为欠款产生纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理,如果当事人要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
    • 货款可以抵扣所欠的款吗
      上海在线咨询 2023-08-14
      欠款是否可以用货物抵货款要根据双方的约定进行确定,一般情况下是可以的。我国法律规定,当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。