哪些合同需要办理批准登记才生效?-法师兄

哪些合同需要办理批准登记才生效?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 18:23:09 63 人看过

一、哪些合同需要办理批准登记才生效

需要批准登记生效的合同有:1、不动产买卖合同。2、抵押合同。3、知识产权转让合同。4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。房屋等不动产过户需要到房管局备案，否则合同不生效;车辆过户需到车管所备案，否则虽然合同生效，但不能对抗第三人

二、抵押合同什么时候生效

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的，应当承担违约责任。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。依法成立的合同，自成立时生效。抵押合同生效要件:1、书面订立抵押合同;2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力;3、合同是双方的真实意思表示一致的体现;4、不违反法律禁止性规定与公序良俗。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

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需要批准登记生效的合同有：1、不动产买卖合同。2、抵押合同。3、知识产权转让合同。4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。一、合同生效的四个条件是什么？(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件，在意思表示不真实的情况下不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。二、合同无效的情形有哪些？【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政

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需要批准登记生效的合同有：1、不动产买卖合同。2、抵押合同。3、知识产权转让合同。4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；3、以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；4、以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；5、以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对抗第三人。抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主

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