一、产权确认功能
房地产权属登记,具有确认房地产的权属状态,赋予房地产权以法律效力,建立房地产与其权利人之间的法律支配关系的功能。房地产产权因登记而发生效力,得到法律的确认,并由国家强制力加以保护,以资对抗权利人以外的一切他人,从而建立产权人对房地产的法律支配关系,并得以排除一切他人的侵害。
二、产权公示功能
房地产权属登记,具有将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。房地产权利在通过登记公示以后,就能产生法律上的公信效力,可以用来对抗第三人。房地产登记,使权利变动的事实向社会公开,一方面可以减少无权处分他人房地产的行为,保护真正的权利人,另一方面也使交易的相对人了解房地产上的权利状态。房地产产权因登记而得以向社会大众公开昭示其产权状况,以使利害关系人周知,保护利害关系人的了解权利,并由产权公示而产生社会公信力,公示的产权方能产生物权变动的效力,从而有力地保障房地产交易的安全。
三、产权管理功能
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房屋权属登记与房地产权初始登记
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房地产权属登记作用有哪些?浅谈房屋登记的重要性!
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房地产权属登记机关在登记中的风险大大增加
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保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>
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结婚登记在异地能登记成功吗云南在线咨询 2023-08-04结婚登记不能在异地登记。结婚登记流程如下: (一)申请。新人需要满足结婚的条件以及携带相关的证件,共同到一方户口所在地的民政局进行结婚申请,并且办理结婚证是需要男女双方同时在场。 (二)审核。民政局的工作人员会对前来登记的新人进行一些简单的提问,并且对他们提供的资料进行审核,必要时可要求新人提供其他证明材料。 (三)登记。民政局审核后,对于审核通过的新人予以登记,并且发放结婚证书;但是对于审核不通
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属于房产权登记的范围吗浙江在线咨询 2022-10-19如果你们的房子是付全款直接买下的,房产证已经下来了写的是一个人的名字,那这个在婚后还是属于那个人的个人财产,除非在结婚前做公证,证明房子在婚后属于公共财产,要不这个房子在法律上只属于房产证上的人另外如果是分期付款的,在你们结婚后房产证才下来,那这个房子便属于你们夫妻双方的公共财产.总之,在婚前的个人的财产到了婚后仍然属于个人的,这个是法律规定的,特别是房子问题,如果想让房子变成夫妻的共同财产,要不
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房地产权属登记的各项程序包括哪些?内蒙古在线咨询 2023-06-12(1)受理登记申请。登记机关自受理之日起7日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知申请人。 (2)权属审核。权属审核主要是审核查阅产籍资料、申请人提交的证件,核实房屋权属来源等。一般采用初审、复审和审批的方法。对一部分房屋权属的确定,可以视情况采用更简捷的方法。 (3)公告。公告不是必经程序,对于可能有产权异议的申请,登记机关认为有必要时进行公告。房屋权属证书遗失的,权利人应
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城镇房地产权属(抵押)登记授权委托书新疆在线咨询 2022-06-13委托人(抵押人): 委托人(共有人): 抵押人与中国银行支行(下称抵押权人)于年月日订立的编号为的《中国银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定,将坐落于市区房产(房屋所有权证号:)抵押给抵押权人,作为偿还贷款合同项下债务的担保。作为此房产的共有人,亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于,未对外出租。 现因故不能亲自办理此房产的抵
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