搬迁是民事案件吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-16 17:03:52 233 人看过

一、搬迁是民事案件吗

房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。是《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定的情形。

只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议,没有签订拆迁安置补偿合同的,拆迁行政部门作出拆迁决定,被拆迁人对拆迁决定不服,向法院起诉的,才是行政案件。这是《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定的情形。

二、被拆迁人不服拆迁决定怎么办

第十六条:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

三、申请拆迁行政裁决要提交什么资料

拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料:

1、裁决申请书;

2、法定代表人的身份证明;

3、被拆迁房屋权属证明材料;

4、被拆迁房屋的估价报告;

5、对被申请人的补偿安置方案;

6、申请人与被申请人的协商记录;

7、未达成协议的被拆迁人比例及原因;

8、其他与裁决有关的资料。

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