土地租赁是否能单方解除合同-法师兄

土地租赁是否能单方解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 22:55:44 87 人看过

土地租赁合同签订50年的，租赁期限超过二十年的部分无效，二十年内的部分有效。

因为法律规定，租赁合同的最长期限不能超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效，所以对于五十年的土地租赁合同，租赁期限超过二十年的部分无效，二十年内的部分有效。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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