多久没交房租算违约-法师兄

多久没交房租算违约

来源：互联网时间： 2024-04-23 22:50:46 155 人看过

当租户超出规定的付款期限未按时交付房租时，便构成了违约行为。在这种情况下，房东可依法发出书面通知要求其尽快补交所欠租金，并有权从押金中扣除相应金额以抵充租金和违约金。若租户在收到催缴通知后仍未能按期足额支付租金，房东有权依据租赁合同的相关条款解除租赁关系，并收回房屋使用权。租赁合同，即出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人则需按照约定支付租金的法律文件。在租赁关系中，拥有租赁物件所有权的一方被称为出租人，他们将自己的物品出租给他人使用，从而获得相应的报酬；另一方面，租用出租人物品，并向出租人支付一定费用的一方则被称为承租人。

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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