租赁厂房需要缴房产税。如果是承租单位,按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及中华人民共和国房产税暂行条例的规定:房产税由产权所有人缴纳,土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费,那么承租人不需要再交相关税费;如果是出租方要缴纳房产税:按照租金收入交纳房产税。
厂房无偿出租简约版协议
<p>甲方:</p>
<p>乙方:</p>
<p>根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:</p>
<p>1、房屋基本情况</p>
<p>乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。</p>
<p>2、使用期限</p>
<p>使用期限为年。自年月日至年月日</p>
<p>3、甲方的权利义务</p>
<p>3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。</p>
<p>3.2使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。</p>
<p>3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。</p>
<p>4、乙方的权利义务</p>
<p>4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。</p>
<p>4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。</p>
<p>5、协议解除</p>
<p>5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。</p>
<p>5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。</p>
<p>6、争议解决</p>
<p>甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。</p>
<p>7、其它</p>
<p>7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。</p>
<p>7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。</p>
<p>甲方:                              乙方:</p>
<p>身份证号:                          身份证号:</p>
<p>电话:                              电话:</p>
<p>传真:                              传真:</p>
<p>地址:                              地址:               </p>
<p>邮政编码:                          邮政编码:</p>
<p>房产证号:                          房产证号:</p>
<p>代表人签字:                         代表人签字:</p>
<p>签约日期:                          签约日期:</p>
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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