拆迁补偿是按房产和地产的数量进行的,我国拆迁法律体系中没有对残疾人的特殊补偿。
房屋拆迁补偿方式:
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
3、两者相结合的补偿方式
二、农村房屋拆迁补偿标准是什么
农村房屋拆迁补偿标准如下:
1、房屋拆迁货币补偿等于,合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额;
2、房屋拆迁补偿差价等于,合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
农村房屋拆迁补偿的方式具体如下:
1、货币补偿。对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿;
2、房屋成新。建设单位应当安置宅基地,进行搬迁安置。另外,根据房屋折旧率和重建成本价,对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿。
3、产权调换。地方政府重新建设房屋,并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。
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标准农村房屋拆迁补偿宁夏在线咨询 2022-04-14拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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房屋拆迁补偿,拆迁补偿标准怎么确定的?陕西在线咨询 2022-04-20房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过