一是已婚育龄妇女购房,约占妇女购房需求的45%。这些女性对户型和居住环境要求很高,但由于刚组建家庭,承受能力不高。专家建议,可以选择60-90平方米的二手房。其次是单身女性,约占女性购房的15%。专家建议,这些女性可以选择市区的二手小公寓,这些公寓设计时尚,周边有成熟的购物、休闲等商业场所。第三位是女性购房者,约占20%。这部分人群有一定的资金储备,可以选择60-70平方米的“房改房”,这类住房具有成熟的社区环境,总价较低,并能满足子女婚育的要求。第四,投资型女性购房约占女性购房的10%。这些人可以考虑成熟商圈周边、轨道交通沿线的各类二手房,房地产升值空间较大。此外,不同职位的女性买房策略也不同,比如年轻白领女性坚持独身。这类女性在职场工作出色,收入稳定,年收入高。他很独立,生活中不依赖父母或男人。他多年来坚持“独身”,拒绝进入婚姻殿堂。工作几年后,我有了一定的积蓄。他们大多选择买房来处理大量的闲钱,希望有一套属于自己的房子。业内人士认为,这种单身女性买房虽然实力雄厚,但建议不要全额买房,把多年的积蓄放在房子上是不值得的,相反,应尽量延长贷款期限,而最好的还款方式是选择等额本金。虽然提前还贷压力很大,但一方面可以节省整个房贷期间的利息支出。另一方面,如果未来有提前还款计划,选择等额本金更为方便。因为在买房之初,如果没有像结婚这样的额外支出,仍然可以支付更高的还款金额。
买房只是为了老年女性的安全。这类女性并不年轻,曾经租住的房子大多在到期时开始考虑自己买房,结束了不稳定的租房生活。因为年龄不小,如果这类女性贷款买房,贷款期限一般较短,一般来说不会超过20年,这意味着还贷压力会加大。因此,如果选房面积不大,总价不高,业内人士建议,用强积金贷款买房可以省利息。在还款方式上,这种月收入相对固定,对于固定人群选择等额本息的方式比较合适。父母投资买房的90后单身女性。其实,这些女孩并没有任何买房的压力和需求。他们中的大多数人喜欢呆在家里看书和读CD。由于朋友圈子狭窄,他们的父母担心孩子过于依赖他们。他们通常希望能走出去独立生活。因此,他们打算给孩子买房,为自己的未来做准备。这种自己不买房的女性,没有太大的买房压力。另外,他们的父母也有同样的经济实力。他们可以考虑让父母全额买房,然后通过补足按揭贷款来弥补随后的资金缺口。而且,在年底银行不是很富裕的时候,很多业主也希望能拿到全额房款,想买房的人可以在房价上给予一定的折扣。这种女孩完全可以以补充按揭的形式完成购房计划,然后用自己的工资和父母一起偿还房贷。
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