农村土地租金不给找谁-法师兄

农村土地租金不给找谁

来源：互联网时间： 2023-04-02 19:03:18 96 人看过

很多人就遇到了承租人拖欠租金的问题，怎么办呢？

种植大户不付租金可按照合同规定来处理，如果对方不按合同履行义务，那可以找乡（镇）人民政府等调解解决，再不行可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。依据如下：《农村土地承包法》第五十五条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

一、农村土地流转需注意哪些问题，如何避免土地承包经营纠纷

在土地流转过程中，有些承包人抗风险能力特别差，承包人收了地干不下去就跑的情况也时有发生，对农民造成了极大的伤害。

土地流转前应对承包人的经营能力等情况进行审查。

土地流转的好处有很多，有利于防止土地抛荒，有利于促进农业产业化、规模化生产，有利于提高和稳定农民收入等等，但我们也要理性对待土地流转这事，千万不要盲目流转。

《农村土地承包法》明确规定，农村土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

二、土地流转双方应当签订有效的书面合同

很多人在流转土地时，习惯口头协议，不出事还好，一出事那就扯不清道不明了。

在进行土地流转的时候，双方签订一份有效的土地流转合同书是很有必要的，发生矛盾纠纷时，可按照合同处理。很多人问，土地流转合同怎么写，其实，很多地方都有土地流转合同示范文本，流转双方当事人可在协商一致的基础上，依法依规调整、补充相应条款。

三、有条件的地方可探索建立风险保障金制度

为确保农民利益不受损，像武汉等地就探索实施了土地流转风险保证金制度。武汉市规定，土地流转风险保证金收取标准为流转土地年租金总额的1倍至3倍。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

农村土地承包
农村土地承包需要缴租金吗

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。。第十条，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。因此，土地承包经营权的流转可以是有偿的。所以，一般情况下，农村土地承包是需要缴纳“租金”的。一、租赁合同中的租金条款（一）在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。（二）在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。二、农村土地承包合同农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成

2023-06-28

308人看过
土地租赁
农村土地可以租赁吗,农村土地租赁合同怎么写

出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式土地用途：动物养殖。承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为20年，自2013年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期1/5页限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大

2023-05-03

116人看过
仲裁机构
农民维护土地权益找谁

一、土地纠纷当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清;②实地面积与批准面积不一致;③用地手续不完备;④有关补偿、安置等措施未落实;⑤国家政策体制变动;⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更

2023-03-30

285人看过
仲裁委员会
租户不给房租应该去找谁

一、租户不给房租应该去找谁租户不给房租应该去找租户协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解，或者作出相应的判决。二、租户不交房租房东可以强行进入吗租户不交房租，房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同，收回房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、不交房租可以报警吗不交房租可以报警的。但是这类纠纷属于民事纠纷，可以选择协商或

2023-06-05

89人看过

集体土地
农村集体土地被征用土地补偿费应支付给谁

按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。相关知识延伸阅读：土地租出去了补偿怎么分？对于这种情况，农户在土地出租后，作为用益物权的土地承包经营权没有发生转移，仍由农户享有。所以征地补偿款、安置补助费，会按照征地区片综合地价，依照规定流程分配给农户。承包方有没有补偿？根据《农村土地承包法》第十六条的规定，承包方享有下列权利：①依法享有承包地实用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；②承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；③法律、行政法规

2023-04-26

250人看过
土地流转
农村每亩土地的租金是多少？

本文介绍了农村土地租赁价格的划分方式。根据土地的质量等级,不同地区会制定不同的租赁价格。例如,东北地区的亩代表大亩,1000平方米为1亩,每天等于10亩,等于15亩。水田一亩地如果是上等地,价格在800到1000元之间;如果是下等地,租赁价格在300到800元之间;旱田一亩地如果是上等地,价格在500到600元之间;如果是下等地,价格在200到500元之间。通常，农村土地租赁价格没有明确的统一标准，各个地区会根据土地的质量等级来进行划分。以东北地区为例，东北地区的亩代表大亩，即1000平方米（）为1亩，一天等于10亩，等于15亩。水田一亩地如果是上等地，价格在800到1000元之间；水田一亩地如果是下等地，租赁价格在300到800元之间；旱田一亩地如果是上等地，价格在500到600元之间；旱田一亩地如果是下等地，价格在200到500元之间。农村土地租赁价格查询农村土地租赁价格查询是当前农

2023-08-27

413人看过
不可抗力
农村土地租用合同（一）

法定代表人：_________________________住址：_______________________________邮编：_______________________________联系电话：___________________________乙方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________邮编：_______________________________联系电话：___________________________本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达

2023-05-05

340人看过
抚养费
农村不赡养老人该找谁

农村子女不赡养老人，老人可以向当地村委会、公安局或者妇联等部门寻求帮助。法律规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。如果上述部门介入后，子女仍然不愿意赡养老人的，老人还可以向法院起诉强行要求子女对自己履行赡养义务。一、子女不赡养老人会有什么法律责任？子女不赡养老人的法律责任：成年子女对父母有法定的赡养义务，如果拒绝赡养父母，或者是因迫索抚养费而发生的纠纷，可由有关部门进行调解，也可由人民法院依诉讼程序处理。对拒绝抚养、情节恶劣，构成犯罪的，应依法追究法律责任。一般会被认定为遗弃罪，那么依法就要按照遗弃罪的量刑规定进行处罚。二、赡养老人的法律规定是什么赡养老人的法律规定如下：1.成年子女有赡养扶助父母的义务。赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件进行限制。2.赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。

2023-06-27

305人看过

继续履行
农村土地转租给甲方甲方再转租给第三方怎么办

一、农村土地转租给甲方甲方再转租给第三方怎么办如果合同有效，可以报警，要求继续履行合同，仍然有权使用合同。二、老家承包土地本是用于养殖，但后来又转租给第三方，请问是否合法？农村土地承包合同注意事项：1、发包方、承包方发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。发包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的“村”指行政村，而不是指自然村。如果村有集体经济组织，村集体所有的土地就由村集体经济组织发包，如果村没有集体经济组织，则由村民委员会发包。(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组。这里的集体经济组织或村民小组相当于原“生产队”的层次，是村内部的一种组织形式。(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地

2023-03-26

409人看过
土地流转
农村土地流转后，谁来承担征地补偿金

1、根据我国相关法律法规，农村集体土地流转后，不同补偿项目的分配是不同的，如土地补偿属于农村集体经济组织；地上附着物和苗木补偿属于土地所有者地面附着物和幼苗。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征地计划经依法批准后，由被征收土地的市、县人民政府实施，由土地管理部门批准征收机关、批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准和农业人员征地补偿安置办法和征地补偿期限，应当在被征收土地的乡（镇）、村公布。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案，会同有关部门制定征地补偿安置方案，在被征地乡（镇）、村公布，听取农村集体经济组织和被征地农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门实施。补偿标准有争议的，由县级以上地方

2023-05-31

265人看过
土地租赁
解决农村土地租赁中的租金收取难题

对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商，如果协商不成的，那么农交网建议搜集证据诉讼解决，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人以及其他的组织；（二）有明确被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。农村土地使用证不给用怎么办？对于不给办农村土地使用证的处理方式是：及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2023-07-05

339人看过
土地出租
农村土地出租不征有什么办法

1、农村土地以租代征的惯例是什么？1。这种方式在当前征地过程中非常普遍。用地单位或个人直接找村委会，让群众以集体土地的名义转让或出租土地，再以村委会的名义与征收方签订协议。其目的是避免相关审批手续和土地税费，降低征收成本。2。为加快地方经济建设，一些地方有关部门以政府名义租用集体土地，兴建公园或道路。虽然是政府行为，但以租赁方式征用人民土地是违法的。其次，有关部门将土地出租给老百姓后，转租给开发商或个人，这也是违法的。如果您在征地中遇到这样的情况，可以积极举报或通过合法途径保护您的合法权益。3。村民们租用自己的承包地。虽然这种情况很少见，但在实践中也会发生。一些村民明知用地单位或个人出租土地用于非农建设，但将自己的土地出租用于临时利益是违法的。4基层政府作为土地租赁的中介，促进了土地租赁行为的发展。一些地方有关部门为加快经济发展，为违法用地的单位和个人充当中介和担保人，骗取人民群众的信任。

2023-05-08

207人看过

土地承包
农村新生儿给分土地吗

农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：(一)、集体经济组织依法预留的机动地;(二)、通过依法开垦等方式增加的;(三)、承包方依法、自愿交回的因此，新生儿的土地是在有土地存在的情况下，才可获得分配。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2023-04-07

126人看过
土地承包
农村自留地换承包地土地归谁

一、农村自留地换承包地土地归谁承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；法律、行政法规规定的其他义务。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。二、土地承包经营权流转应当遵循以下原则（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承

2023-06-15

173人看过