合同解除需要注意哪些事项？-法师兄

合同解除需要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-11 14:54:23 277 人看过

可以解除合同的情况有：

1、因不可抗力不能达到合同目的；

2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；

3、当事人一方拖延履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行；

4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。

当事人可以解除合同的情况

合同解除是合同关系消灭的行为，包括以下情形：

1、双方协商一致，可以解除合同；

2、合同事先约定解除条件的，条件具备时一方可以解除合同；

3、出现不可抗力致使合同目的不能实现时可以解除合同；

4、一方出现拒绝履行、迟延履行等严重违约行为致使合同目的不能实现时，对方可以解除合同。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，可以根据履行情况与合同性质要求对方承担恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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