买房提取公积金额度是怎么计算的-法师兄

买房提取公积金额度是怎么计算的

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:21:07 176 人看过

买房提取公积金额度是多少?可以用公积金付首付吗?

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

公积金提取额度

1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.

2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.

3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.

4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.

公积金里面的钱能不能拿去首付?

这个问题很多人问过，答案是：不行哦!多地公积金提取条件：买房/建房/租房/退休/外地户口离职。只有少数个别城市可以用公积金付首付。

购房后多久才可以提取公积金?

按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

住房公积金
住房公积金提取额度

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。3、职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。4、职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。5、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职

2023-02-06

295人看过
住房公积金
住房公积金提取额度

一、住房公积金提取额度以及相关补充说明合肥住房公积金提取额度符合本办法第五条第(一)项规定的，可在一年内办理提取夫妻双方及房屋产权共有人住房公积金手续，合计提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元。符合本办法第五条第(二)项规定的，每年可提取一次住房公积金账户内的存储余额，用于偿还实际已还款本息,提取金额取至百元。夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。委托提取住房公积金还贷的，按委托提取住房公积金还贷协议规定办理。符合本办法第五条第(三)、(四)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金，依据相关有效的证明材料，合计提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。符合本办法第五条第(五)项规定提取住房公积金的，累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。符合本办法第五条第(六)、(七)、(八)项及第六条规定可以提取职

2023-04-01

292人看过
借款
提取公积金算贷款额度

公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算，公式为【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度，公式为【（双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限。一、郑州公积金贷款利率2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有

2023-03-12

458人看过
住房公积金
广州市租房提取公积金额度如何计算

职工满足租房提取条件的，职工可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。职工在2015年1月1日前开户缴存的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月;职工在2015年1月1日后开户缴存的，可提取额度从汇缴月份起算，算至提取当月。计算方式话你知例1：职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户，并连续缴存了2015年1月至3月的住房公积金，在2016年1月申请提取时，本次最多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，本次可提取额度为60013=7800元。如果职工账户余额为8000元，则本次可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，可提取金额为7800元;同上，如果职工账户余额为6100元，则本次可提取2015年1月至2015年10月共计10个月的租金，可提取金额为6000元，剩余3个月的可提取额度

2023-05-04

54人看过

住房公积金
南通住房公积金提取条件及额度计算是如何计算的

南通住房公积金提取条件及额度计算1、南通住房公积金提取范围缴存人有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：(一)购买住房;(二)拆迁安置;(三)建造、翻建、大修自住住房;(四)偿还住房贷款(包括异地贷款)本息;(五)租住住房;(六)火灾等自然灾害使自住住房受损;(七)离休、退休;(八)出境定居;(九)因户口迁移、工作调动离开本行政区域;(十)与单位解除劳动关系，连续两年以上(不含两年)未重新就业，且男满50周岁，女满40周岁;(十一)持有残疾证(含完全、部分丧失劳动能力)并与所在单位解除、终止劳动关系;(十二)被判处刑罚，并与单位终止劳动关系;(十三)人民法院判决书涉及住房公积金;(十四)外来择业人员和农村进城务工人员与单位终止劳动关系;(十五)缴存人死亡或被宣告死亡。2、南通住房公积金提取额度购买住房的，提取额度合计不得超过所购买住房的总价。拆迁安置的，提取额度合计不得超过

2023-02-04

93人看过
直系亲属
公积金提取额度

住房公积金提取额度如下：1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额可截至签订购、建房合同的当月；2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额；3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。一、住房公积金的提取条件是什么呢职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账

2023-04-07

420人看过