开发商能给网签吗-法师兄

开发商能给网签吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 16:52:18 491 人看过

一、开发商能给网签吗

可以，开发商去房管局备案网签的流程：

1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容；

2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案；

3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；

4、合同提交完毕后，操作人员从网上打印正式的（电子）合同，买方和卖方履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份）；

5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二、什么是网签合同

网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后，还要到房地产的相关部门去进行备案，并且还要公布在网上，然后系统会给出一个网签号，这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同的目的其实就是为了让房地产的交易更加透明化。

三、网签需要注意什么事项

1、网签时首先查看开发商有没有房屋预售许可证。这关系到我们后面办理房产证是否顺利，而且网签的时候一定要拿当地房地产部门统一的文本，并且看清楚内部的条款，不能够草草了事；

2、网签时一定要核对合同里面的内容。像是房屋的面积是有没有差异，假如说有差异，则必须在里面标明差异的处理方法；

3、网签时一定要确定具体的交房日期。像是资金不足导致延期交房的事情也很常见，为了避免开发商在合同上面做文章，像是只写明完工日期，不写明交付日期一类的情况等等。

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