针对房屋漏水问题,需要明确责任归属。如果是装修公司原因导致的漏水,则装修公司应承担责任;如果不是装修公司原因,则物业公司应承担责任。在保修期内,物业公司可以要求施工单位承担责任;如果过了保修期,物业公司只能自行赔偿。为了确保责任明确,建议聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定。
首先，我们需要确定谁应该承担责任，因此我们需要确认是主管道出现了漏水问题。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
管 道 井 内 漏 水 维 权 措 施
针对管道水管漏水责任划分的问题，需要先确认主管道漏水的原因。如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任。在保修期内，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。为了确定具体的责任人，可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定。如果确定有责任，物业可以要求承担赔偿责任。
在管道水管漏水责任划分问题上，需先确认主管道漏水原因。若因装修导致漏水，则装修公司负责；若非装修公司原因，则物业负责。在保修期内，物业可找施工单位追责；过保修期后，只能物业自行赔偿。为明确责任，可聘请房屋鉴定机构并邀请物业到场对装修管道进行认定。如有责任，物业可要求承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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管道井漏水是谁的责任
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污水管道弯头漏水责任划分
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业主物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。管道井漏水是谁的责任？出现此种情况，可先找物业查看漏水原因，根据原因确定责任。如果是公共排水管渗漏，而且又处于保修期内，开发商负维修责任，还要赔偿业主损失；如果是楼上业主水管渗漏，可找物业和相关业主协商维修及赔偿损失。以上两种途径，若开发商或者管道井漏水业主不肯维修，业主可向法院起诉，要求其赔偿损失。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需2023-07-04459人看过 -
相邻权楼道天井盖漏水的具体责任如下：1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，属于开发商的责任；2、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失；3、如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。一、民法典楼顶漏雨维修费用是谁出按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。建筑物及其附2023-06-25305人看过 -
鉴定结论业主室内漏水等的相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑：（一）造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。（二）非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。（三）非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金进行对脱落水管进行修复及赔偿由此造成的住户的损失。一、小区外墙脱落砸车子责任归属小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主同意后，可以使用房2023-03-13354人看过 -
继续履行租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租房水管爆裂漏水损失谁负责一、租房水管爆裂漏水损失谁负责1、租房水管爆裂漏水损失谁负责，要看双方是否有租赁合同，看合同怎么约定的。具体分析如下：（1）没有约定，那么住房产权人承担责任。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务；（2）如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果；（3）如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔2023-07-24450人看过
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房屋共有本文介绍了房子下水管道漏水责任划分的情况，共分为四种情况。第一种情况是房子在刚交房或防水保质期内发现漏水，开发商将负责进行质保维修；第二种情况是漏水是由夏季冷凝剂引起的，使用人需要负责处理；第三种情况是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况，使用人将负责；第四种情况是漏水是由楼顶的排气位置引起的，物业公司将负责进行维修。房子下水管道漏水责任划分,有以下四种情况:1.如果房子是在刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,那么开发商将负责进行质保维修。2.如果漏水是由夏季冷凝剂引起的,那么使用人需要负责处理。3.如果专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,那么使用人将负责。4.如果漏水是由楼顶的排气位置引起的,那么物业公司将负责进行维修。 房 子 漏 水 责 任 归 属 划 分 明 确 吗 ？根据我国《民法典》的相关规定，房子漏水属于建筑物区分所有权的范畴。在区分所有权中，明2023-09-13440人看过 -
恢复原状下水管道漏水看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。老房子下水管道漏水责任划分是什么老房子下水管道漏水责任划分，有以下四种情况：1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水，均由开发商负责质保维修；2、若是夏季冷凝剂漏水导致的，应由使用人处理；3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况，要按照谁使用谁负责；4、若是楼顶的排气位置渗漏，应由物业公司负责维修。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的2023-07-19404人看过
广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。 恢复原状在... 更多>
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下水管道漏水责任划分青海在线咨询 2023-02-26如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 -
管道井漏水是谁的责任甘肃在线咨询 2022-09-161、可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。2、管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最多也就是2年。《中华人民共和国》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设 -
管道井漏水是谁的责任？云南在线咨询 2023-02-241、可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以找物业公司协商。 2、管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。 3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最多也就是2年。法律依据《中华人民共和国物业管理条例》 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合 -
水管漏水责任问题上海在线咨询 2022-04-25漏水可能会由很多因素造成，例如开发商设计、施工的问题、物业服务企业维护的问题、业主装修的问题（包括您自己装修、其他相邻业主的装修）都有可能导致漏水，或者上述诸因素共同所致。司法实践中，一般要求对漏水原因进行鉴定才能确定责任方。您现在要做的就是先对漏水形成原因进行鉴定，确认责任方后再行主张维修或赔偿。
