转租能用同一个合同吗-法师兄

转租能用同一个合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 18:58:56 214 人看过

律师解答：

不能。

承租人需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。

房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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