有房子小孩的，离婚协议内容如下：

首先写明双方的基本情况，如姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。

其次写明双方协议离婚的事实和理由，自愿离婚的意思表示，对小孩抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，具体如下：

（1）小孩抚养权的归属，不直接抚养方支付抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）的数额、时间、方式，探望权的行使方式，变更抚养权或中止、取消探望权的条件；

（2）共同财产的分割，共同债权、债务的享有和清偿责任。房子系夫妻共同财产的，根据意思自治原则，可由当事人双方自主协商，其基本信息包括坐落、面积、产权性质、产权归属等。

再次写明对生活困难一方经济帮助的方法、期限。

最后双方签章，注明签约日期。

法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十四条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。\n离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。\n离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。