洛阳企业拆迁补偿政策-法师兄

洛阳企业拆迁补偿政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:04:14 275 人看过

通常情况下，洛阳企业拆迁补偿一般是由洛阳市政府进行补偿的，房屋的价值会受到房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、土地使用权等因素的影响。企业在更新拆迁补偿的过程中，拆迁补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋产生的停产停业损失的补偿。

临沂企业拆迁补偿标准

临沂企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。拆迁资产的补偿包括土地补偿、房屋和建筑物的补偿和设备重置成新价的补偿。拆迁费用的补偿包括停产停业的损失、设备搬迁安装费的补偿以及解聘员工的安置补偿费。其中遣散员工的安置补偿费按照员工在该单位工作的时间，每满一年就支付一个月的工资的标准给予支付。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

拆迁人
洛阳拆迁怎么赔偿

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆

2023-06-15

356人看过
拆迁安置
宿州市企业拆迁补偿政策的详细规定

宿州市企业拆迁的补偿主要遵循以下标准:1. 对被征收房屋的价值进行评估,按平方米单价计算;2. 对因征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿,按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴;3. 对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据停产停业时间长短和停产停业期间工资水平进行评估补偿。在宿州市，企业拆迁的补偿主要遵循以下标准：首先，针对被征收房屋的价值进行评估。通过房屋结构和折旧的程度来区分，按平方米单价来算；2、由于征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿。通临时居住条件来区分，按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。宿州市拆迁房屋评估标准及分配原则根据宿州市拆迁房屋评估标准及分配原则，拆迁房屋的评估应当根据房屋的房地产市场价格、房屋的状况、拆迁补偿标准以及被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估。同时，拆迁房屋的分配原则应当遵循公

2023-09-02

466人看过
收房
关于国营企业拆迁回建房的政策补偿

一、国营企业拆迁回建房的政策补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安

2023-06-03

480人看过
房屋拆迁补偿
政策解读：企业房屋拆迁补偿是否纳税？

企业房屋拆迁补偿需要交税。企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税；但是当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业变更法人需要交税吗企业法人变更不需要交税。如果是企业的股东变更除此比例，法人股东自行申报企业所得税。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优

2023-07-01

121人看过

拆迁补偿标准
贵阳市拆迁补偿标准的相关政策

一般情况下，贵阳市对企业拆迁的补偿通常如下：1、土地的补偿；2、厂房的补偿；3、停产停业损失的补偿；4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；5、在规定时间内提前搬迁，或积极配合搬迁的奖金；6、由于拆迁产生的工厂员工停工，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。贵阳市区对土地征收补偿标准一、房屋所有权证载明用途为住宅的房屋（一）在被征收房屋评估单价的基础上适当给予上浮补助，上浮比例不得高于30％。（二）被征收房屋建筑面积小于45平方米的，原房建筑面积部分按照上述第（一）条给予补助，原房建筑面积与45平方米相差部分，按照被征收房屋评估单价的40％给予补助。（三）根据本市“疏老城、建新城”规划要求，对本市云岩、南明老城区（一环以内）被征收的房屋，可另行按不高于800元／平方给予安置补贴。二、房屋所有权证载明用途为商业（或营业）、办公或其他（含车库、仓库、地下室等）的，在被征收房屋

2023-07-01

444人看过
业主
拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿

拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面：1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等；2。生产经营损失，视实际情况而定，一般包括实际情况经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3。拆迁补偿费，包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等；4。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。（1）拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿，以有关房地产证登

2023-05-02

500人看过
法律综合知识
洛阳拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表

一、洛阳拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年洛阳市政府规定1、搬迁费按照被征收房屋证载建筑面积每平方米10元的标准计算搬迁费，搬迁费按上述标准计算不足800元的，按800元发放。2、临时安置补助费房屋产权调换的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/户·月;选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/

2023-10-28

173人看过
建设用地
洛阳市最新征地补偿政策是什么？

洛阳市征地补偿规定：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜田平均每亩补偿4．4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。南昌征地补偿标准是怎样的？因基础设施建设涉及到征用农村土地的，目前各个省市都有自己的征地补偿标准，并且这个标准是根据每年的土地的实际产值进行调整的。南昌征地补偿标准是怎样的？根据《南昌市新建区关于调整新建区征地补偿标准的通知》区片综合地价区域内长堎镇、望城镇各地类均为6．04万元／亩；南昌望城新区各地类均为5．07万元／亩；樵舍镇枫树村、枫杨村、七里岗垦殖场（临空经

2023-07-20

423人看过

法律综合知识
洛阳小区拆迁补偿标准是多少

一、洛阳小区拆迁补偿标准是多少1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年洛阳市政府规定1、搬迁费按照被征收房屋证载建筑面积每平方米10元的标准计算搬迁费，搬迁费按上述标准计算不足800元的，按800元发放。2、临时安置补助费房屋产权调换的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/户·月;选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/户·月;

2023-11-06

326人看过
法律综合知识
洛阳征地拆迁补偿明细有哪些

一、洛阳征地拆迁补偿明细有哪些1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年洛阳市政府规定1、搬迁费按照被征收房屋证载建筑面积每平方米10元的标准计算搬迁费，搬迁费按上述标准计算不足800元的，按800元发放。2、临时安置补助费房屋产权调换的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元／户·月；选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元／户·月；

2023-11-16

122人看过
动迁
沈阳企业动迁政策及规定

一、沈阳动迁政策目前根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》和《城市房屋拆迁管理条例实施细则》中的规定，沈阳最新动迁政策如下：1、城市房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。2、拆迁人与被拆迁人应当按照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额、安置房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任等，订立房屋拆迁补偿安置协议。3、拆迁租赁住宅房屋，属于下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：拆迁执行政府规定租金标准公有住宅房屋，且被拆迁人选择货币补偿的;拆迁执行政府规定租金标准私有住宅房屋的;拆迁落实国家私房政策带户返还住宅房屋的。4、拆迁人给予被拆迁住户一次性搬家补助费300元;自行安排过渡用房的，按核定的常住户口人数每人每月50元，发给临时安置补助费。5、被拆迁房屋建筑面积的计算：公有房屋建筑面积=该户房屋使用面积×〔

2023-06-02

253人看过
拆迁协议
洛龙区企业拆迁赔偿方案

洛龙区企业拆迁补偿项目通常包括8个方面,包括因停产停业而造成的损失补偿、设备拆卸与安装补偿费用、搬迁费、解雇员工的赔偿费用、拆迁过程中产生的无形损失、停产停业期间所面临的费用、拆迁导致的原有房屋及设备损失、拆迁补贴与奖励,如导致不能完成订单产生违约金、奖励和补助、自建房的重置成新补偿、剩余租赁年限的租金差价的补偿。在一般情况下，洛龙区企业拆迁补偿项目通常包括以下8个方面：1、因停产停业而造成的损失的补偿；2、设备拆卸与安装的补偿费用；3、搬迁费；4、解雇员工的赔偿费用；5、拆迁过程中产生的无形损失；6、停产停业期间所面临的费用；7、拆迁导致的原有房屋及设备损失；8、拆迁补贴与奖励。如：导致不能完成订单产生违约金；6、奖励和补助；7、自建房的重置成新补偿；8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。拆迁补偿标准具体包括哪些方面？拆迁补偿标准是指在拆迁过程中，拆迁当事人根

2023-09-01

307人看过

集体土地
企业在租用集体土地时的拆迁补偿政策

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的

2023-07-05

461人看过
有期徒刑
2021年电镀企业拆迁补偿政策有哪些更新？

1、征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用；3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。电镀厂污染会判多少年公司或者个人违反国家规定排放或签到有毒有害，有放射性物质污染环境的，一般会受三年以下有期徒刑，后果特别严重的会判处三年以上七年以下有期徒刑，还要处罚金。《刑法》第三百三十八条【污染环境罪】违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质

2023-07-03

174人看过