房产继承必须要有遗嘱吗？-法师兄

房产继承必须要有遗嘱吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 15:11:52 253 人看过

房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房产继承需要公证吗？

房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件，因此，即使不公证也可以继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

继承人
指定继承人必须出具遗嘱吗

遗嘱中可以指定继承人的。且可以指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也可以赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但遗嘱在设立时，必须考虑为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，否则无效。一、财产继承的顺序是怎样的？《民法典》（2021.1.1生效）第1127条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《民法典》第1129条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。此外，根据《民法典》第1154条之

2023-03-13

160人看过
处分权
遗嘱继承是否必须有处分权？

遗嘱继承不可以没有处分权，因为立遗嘱处分的财产必须是自己的个人财产，否则遗嘱无效。根据相关法律规定，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。且前述遗产必须是自然人死亡时遗留的个人合法财产。民法典房产上设有抵押可以遗嘱继承吗一、民法典房产上设有抵押可以遗嘱继承吗根据我国民法典的相关规定，房产上设有抵押可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意．继承后你要还贷。抵押还在，且必须偿还相关债务。民法典，对于被继承人的债务，继承人在其所继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未归还的债务，那么每一个继承人都有义务偿还，如果由妻子全部承担该债务，那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。《民法典》第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有

2023-07-06

361人看过
遗嘱继承
遗嘱继承必须2个月生效吗？

一、遗嘱继承必须2个月生效吗？遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、遗产继承的顺序是怎么样的？第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹

2023-04-18

144人看过
遗产继承
什么是遗产继承，遗产继承必须公证吗？

什么是遗产继承，遗产继承必须公证吗?公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷，可以对遗产继承进行公证。遗产继承公证程序：申请办理遗嘱公证时，立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理，如因病或其他原因不能亲自到公证处的，可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证，遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的，应向公证员证实确实是本人的签名盖章。立遗嘱人生前改变主意，撤销遗嘱或对原遗嘱进行修改补充的，另立新遗嘱进，立嘱人应向原来证明遗嘱的公证处提出，并在原立的遗嘱中注明撤销某年、×月、×日、×号公证书证明的遗嘱。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱有两种形式：1、法律文书，按特定的格式，用笔记录赠遗人将遗产分配给被继承人数额的一种方式;(网上都能找到格式

2023-06-18

359人看过

法律综合知识
立地房继承是否必须依据遗嘱

遗嘱作为财产传承中不可或缺的一部分，当被继承人无遗嘱留下时，仍可依法进行房产继承。在这个过程中，相较于法定继承而言，遗嘱优先适用。如果被继承人未曾设立遗嘱，此时便需依据法定继承的顺序依次继承相关遗产。而依照法律规定，同一继承序列中的第一顺序继承人包括被继承人的配偶、父母及子女等。因此，在第一顺序继承人中，任何人均有权依照法定继承的规定，合法继承被继承人所遗留的房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄

2024-08-11

329人看过
继承人
遗嘱签字人是否必须是遗产继承人？

遗产继承人在自书遗嘱上签字与否不影响遗嘱的效力，关键是在于遗嘱本身是否有效，如是否是被继承人自己真实意思的表示、代书遗嘱是否有见证人在场等。继承人对自己遗嘱的真实性有争议的，可以到法院申请进行司法鉴定，司法鉴定一般是进行笔迹的比对，以确定是不是被继承人书写的。遗嘱分配的遗产有效吗遗嘱分配的遗产有效。《民法典》第一千一百三十三条，【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百四十三条：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪

2023-07-06

123人看过
法律综合知识
继承房产有遗嘱要公证吗，继承房产有遗嘱还用其他人继承人签字吗

继承房产有遗嘱没有强制性要公证的要求，只是公证时候的房产会减少很大部分的纠纷。继承房产有遗嘱不用其他人继承人签字的，需要按照立遗嘱的规定处分个人的财产，并且可以指定遗嘱执行人。一、继承房产有遗嘱要公证吗继承房产有遗嘱没有强制需要公证的，可以不公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的。公证不是遗嘱的生效要件，公证的目的是为了避免权利和义务所涉及的各个方面之间可能发生的民事纠纷，从而能够有效地保护当事者的正当权力和利益不受侵害。二、继承房产有遗嘱还用其他人继承人签字吗继承房产有遗嘱在一般情况下是不用其他继承人签字的。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千

2023-06-09

270人看过
遗产继承
遗产继承必须要到开户行吗

这个不需要到开户行。只要有相关证明在哪里都可以。在附近的小支行都可以办理。但要带着能证明的手续才行。需要遗产继承公证书和其他相关户口身份证等，存款可以到异地进行支取，定期存款在外地可以支取，用户进行异地卡内人民币定期类存款通zhi存通兑业务时，需要支付一定的手续费用。1、根据国务院颁布的，存款人死亡后，合法继存人为证明自己身份和有权提取该项存款，应向营业机构所在地公证处申请办理继存权证明书，营业机构凭以办理过户或支取手续.根据你述说情况，你朋友可持公证书及个人身份证件到当地开户行办理过户或支取手续.储蓄存款的所有权发生争议，涉及办理过户或支付手续，应慎重处理。2、存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处(未设公证处的地方向县、市人民法院——下同)申请办理继承权证明书，储蓄机构凭以办理过户或支付手续。该项存款的继承权发生争执时，由人民法院判处。储

2023-03-17

202人看过

法律综合知识
遗嘱继承房产要交税吗，遗嘱继承的条件有哪些

遗嘱继承房产要交税，一般在法定继承人继承房产不需要交纳契税，但是在非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，进行缴纳契税。遗嘱继承的条件是没有遗赠扶养协议，被继承人的遗嘱合法有效。一、遗嘱继承房产要交税吗遗嘱继承房产要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。二、遗嘱继承的条件有哪些遗嘱继承的条件：1．没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2．被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。遗嘱继

2023-05-23

105人看过
遗嘱继承
遗嘱继承需要写什么遗嘱继承房产

（1）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（2）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（3）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。成都遗嘱继承房产几年能出售成都遗嘱继承房产后，取得房产证就可以出售。过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗

2023-07-29

349人看过
法律综合知识
遗产继承必须打官司吗

不是必须的。1、因遗产纠纷而需向法院起诉的，应该向法院提交诉状，并列其他所有有继承权的人为被告，同时向法院提交死者的死亡证明、需分割的遗产的证明、原被告与死者有继承关系的证明等。2、在请律师代理诉讼时，应该将案情如实地向律师反映，以便律师能够正确地决定如何诉讼；对于已有的证据材料，也应该全部向律师提供；对于暂时没有的证据，也可以委托律师进行调查。《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2024-04-17

440人看过
法律综合知识
有遗嘱的房产继承如何办理，有遗嘱的房产继承需要公证吗

有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理，遗嘱继承开始后，需要继承人准备好相关材料去房管局办理房屋继承过户手续，有遗嘱的房产继承一般不需要公证，是否公证不影响遗嘱的效力。一、有遗嘱的房产继承如何办理有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理。需要去房管局办理房屋继承过户手续，如果继承人需要转让继承房产的，应当按照法定程序，向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

2023-06-03

351人看过

继承人
遗嘱必须在继承人之间公开吗

遗嘱必须在继承人之间公开。法律没有规定遗嘱必须在什么时间公布，一般是在被继承人去世后，继承开始时公布遗嘱。如果在继承开始后，有人隐匿遗嘱，损害其他继承人权利的，可以在知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼。法律规定《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-04-21

338人看过
监护
遗嘱继承人未成年必须有监护人吗

一、遗嘱继承人未成年必须有监护人吗根据《中华人民共和国民法典》的规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承遗产份额。因此，谢先生哥哥的儿子可以根据代位继承的原则，继承其父亲有权继承的份额，而无权主张继承其祖父的全部遗产。二、遗嘱继承与遗赠有何区别？答：我国《民法典》规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱即是公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。遗赠指公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。一个是法定继承人以内的人，一个是法定继承人以外的人，这是两者的主要区别。三、遗嘱执行人可以是继承人吗在立法上应对遗嘱执行人应具备的法律资格作出明确规定：1.具有民法意义上的民事行为能力。根据我国《民法典》规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗

2023-04-23

249人看过