购房贷款下不来是否算违约需要视情况而定。具体情况如下:双方签订合同,对方不履行的,视为违约;双方未签订合同的,对方不履行,不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房贷款下不来合同违约吗
签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那只好自己承担违约责任了。现在银行资金收紧,对于商贷放款相对于比较慢,公积金贷款的话是相当快的。
首先要看贷款办不下来原因:
1、如是买方原因,责任由买方承担,
2、若是卖方,责任是由卖方承担,
3、若责任在银行或者政策等不抗抗力,买卖双方都不承担责任。需要承担什么的责任或者多少违约金
4、看购房合同是怎么约定。根据购房合同约定承担。
5、果购房合同没有约定的一般会按照人民银行贷款利率计算。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
-
违约信用贷款是否会受到法律制裁?
150人看过
-
逾信用卡三个月,会否触发法律制裁?
407人看过
-
恶意信用卡开设行为是否会触发法律制裁?
230人看过
-
借款违约行为是否会受到法律制裁?
424人看过
-
扯头发是否会触犯法律?
411人看过
-
消费金融债务违约是否会受到法律制裁?
86人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
触发违约金加税福建在线咨询 2022-08-11根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(三)款的规定:“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。”但如果违约方为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的一方,由受让方收取其违约金,对于受让方来说应不涉及营业税的缴纳。企业收取的违约金属于营业外收入,故要缴纳企业所得税。
-
行政制裁是否属法律制裁湖北在线咨询 2022-08-12朋友因为工作上的原因被制裁了,行政制裁是否属法律制裁?民事制裁由人民法院依法给予民事违法行者依其应应承担民事责任而进行法律制裁其形式主要有:停止侵害、排除妨碍、消除危害、返还财产
-
婚外情是否会触犯法律山西在线咨询 2023-03-04婚外情是否触犯法律要分情况。婚外情的基本表现形式: 1、偶尔与婚外异性发生关系的形式;2、不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住的同居形式;3、以夫妻名义共同居住的重婚形式。这三种形式中,重婚是刑事犯罪,要受到刑事处罚;而“有配偶者与他人同居”只承担民事法律责任,无过错方可以据此要求损害赔偿;如果偶尔与婚外异性发生关系的,一般不承担民事责任。
-
多发工资不还,是否触犯法律江西在线咨询 2022-10-24要看具体金额,金额超过2000元,拒不归还就可能涉嫌侵占罪。侵占罪是一种自诉案件,也就是不告不理原则。单位还可以以不当得利为由提起民事诉讼。
-
触犯违法发放贷款罪法院会怎样判内蒙古在线咨询 2022-10-021、自然人犯本罪的,处五年以下或者,并处一万元以上十万元以下,造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。2、单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述对个人犯罪的规定处罚。