购房合同出现欺诈该怎么处理呢-法师兄

购房合同出现欺诈该怎么处理呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 14:10:08 180 人看过

合同出现欺诈的处理方式是可以请求法院或仲裁机构予以撤销，构成刑事犯罪的可以报警。法定可撤销合同分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

一、怎样的合同不能约定合同要履行的

合同可以不履行的情形分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；行为人虚假意思表示签订的合同；违反法律法规和行政法规的强制性规定的合同；法定其他情形等。

二、可撤销的合同有哪些？

可撤销的合同有：

1、基于重大误解签订的合同，行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销；

2、一方以欺诈手段，使对方违背真实意思签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销；

3、第三人实施欺诈行为，使一方违反真实意思签订的合同，对方知道或者应当知道欺诈行为的，被欺诈人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销；

4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思签订的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销；

5、一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成民事法律行为成立时明显不公平的，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

三、合同撤销的条件要法院确认吗

合同撤销的条件有一些需要法院确认，因为合同撤销可以协议撤销也可以法定撤销。法定可撤销事由有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

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