本文介绍了经济适用住房的申请条件，包括申请人必须在本地城镇居住满3年、年龄需满18周岁且具备完全民事行为能力、单身家庭申请人须年满30周岁等条件。同时，还提到了符合经济适用住房申请条件的一些特殊情况，如老人家庭、重残人员家庭、患有大病人员家庭等，可优先配售。

（一）申请人必须在本地城镇居住满3年，年龄需满18周岁，同时具备完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：

老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；

重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。

患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。

住房政策条件是什么？

住房政策条件是指政府或相关部门制定的针对住房市场的政策措施，旨在稳定房价、促进住房消费等。根据我国的房地产市场情况，政府实施了多种住房政策，如房贷利率、土地供应政策、限购政策、限售政策等。

首先，房贷利率是影响房价的重要因素。央行通过调整贷款基准利率，影响银行贷款利率，从而影响购房者的购买成本。当房贷利率上升时，购房者的月还款额会增加，对购房者的购买能力产生负面影响。相反，当房贷利率下降时，购房者的月还款额减少，购房者的购买能力得到提升。

其次，土地供应政策对房价也产生影响。政府通过调控土地供应量、土地用途等，影响房地产市场的供给。当土地供应量增加时，房地产市场的供给增加，房价可能出现下跌；反之，当土地供应量减少时，房地产市场供给减少，房价可能出现上涨。

此外，限购政策和限售政策也是影响房价的因素。限购政策是指政府限制购房者的购房数量和面积，以遏制过热的房地产市场。限售政策是指政府限制房屋的转让时间，以防止房地产市场的过度投机。

总之，住房政策条件对房地产市场产生重要影响。政府应根据房地产市场情况，适时调整住房政策，以保持市场的稳定和健康发展。

本文介绍了申请经济适用住房的条件和影响房价的因素。经济适用住房的申请条件包括居住年限、年龄、完全民事行为能力等，而影响房价的因素包括房贷利率、土地供应政策、限购政策和限售政策等。政府应根据房地产市场情况适时调整住房政策，以保持市场的稳定和健康发展。

《中共中央关于人才认定办法的若干意见》第三条经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。