继承诉讼能判房子归谁直接过户吗-法师兄

继承诉讼能判房子归谁直接过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 22:21:42 333 人看过

一、继承诉讼能判房子归谁直接过户吗

自判决下达之后，关于遗产房的过户流程可参照以下步骤操作：合法继承人凭借来自法院的判决文书便可直接前往不动产物权主管部门办理相关的房屋过户手续。

物权主管机构审核确认各项条件皆满足法规要求时，将会宣布核准该项过户申请。

如若存在争议，各方当事人需先寻求诉讼途径解决继承纠纷问题，待判决文书生效之后，再携带有效的判决书、个人身份证明文件以及房产所在区域的房屋管理部门出具的过户变更登记申请资料办理相关手续；或是向法庭提出强制执行请求，让法庭自行通知其他有关方在规定期限内履行协理义务。

如果其他人执意拒绝履行这一协作责任，那么法庭将直接向物权主管部门下达协助执行令状，当事人只需持法庭颁发的协助执行令状、法院的生效判决以及个人身份证，即可直接前往房屋管理部门完成房屋所有权的过户手续，进而将房屋转至其真正拥有者名下。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

二、父母在单位的福利房能继承吗现在

关于单位福利房是否能够被继承人所继承，这主要受到具体情形的影响。

若福利房已成功转入个人名义之下，则依照遗嘱继承或法定继承的原则进行份额分割；但若福利房仍处于单位所有状态且仅为使用权，则无法作为遗产继承。

福利房并非公民的合法财产，故公共住房无法成为可继承之遗产。

如果租户在租房期限内离世，与其共同居住之人得以参照原始租赁合同继续使用该房屋。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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