房子再出售再买需要缴纳20% 的个税吗-法师兄

房子再出售再买需要缴纳20% 的个税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 16:12:15 169 人看过

根据我国法律规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。个人通过继承取得的房屋，出售时要交纳成个人所得税，具体缴纳税率不同地方规定不同，以当地规定为准。

一、继承的房产出售是否要个税

继承的房产出售要个税。需要缴纳20％的个人所得税，夫妻名下没有房子，5年后不需要缴纳产权。根据规定，如果个人原房产是通过赠与继承取得的，则需要缴纳成交的20％个人所得税，如果继续继承或赠与，则无需缴纳。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税税率：利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和意外所得，适用比例税率，税率为20％。

二、直系亲属之间买卖的房产还要交契税吗

直系亲属之间房屋买卖要收个税。个人所得税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十。除此之外，个人购买首套住房不需要交纳个人所得税，对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

三、股东变更需要交税吗-需要交什么税

按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。

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