如果您与装修公司之间的合同中有解除合同的相关约定,则可按合同约定来解除合同。若合同中对于解除合同没有约定,如果本案中装修公司的违约行为导致您的合同目的不能实现,您可根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。之规定,向人民法院起诉请求解除你与装修公司之间的合同。
您还可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。及第五百七十八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。之规定,向人民法院起诉请求装修公司承担相应违约责任。
每个家庭都会涉及房屋装修,在您与装修公司签订装修合同时,应采取书面形式,注意对工期、工程款支付、材料品牌、违约责任、解除合同等进行详细的约定,并且要求装修公司提供相应的装修方案和装修图纸。在实际装修过程中应时常到装修现场进行监督,在发现问题时及时与装修公司沟通,沟通不成时应及时采取法律手段维护自身合法权益。
一、《全装修合同》的性质认定
《全装修合同》是买卖合同,是《商品房买卖合同》的一部分。新版《武汉市商品房买卖合同》的出台,将《商品房买卖合同》和《全装修合同》合二为一,更偏向于《商品房买卖合同》和《全装修合同》为一个不可分割的整体,《全装修合同》是《商品房买卖合同》的一部分,并非两个独立的合同,且符合签署双合同时买卖双方的真实意思表示。
二、装修价格条款如何约定
(一)装修价格的总价及计算方式。如采用最终实际发生费用方式结算的,实际施工的材料必然发生增减,增减部分费用的处理方式双方应当约定。
(二)合同价格的调整。价格条款为核心条款,价格调整需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议,否则不得随意调整变更。
(三)合理设置支付节点。建议双方可以根据工程验收通过的节点来设置,如:水电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收;油漆、面层涂料验收;木工安装验收;整体竣工验收。
(四)因增加工作量部分产生的费用承担。承包方施工不当导致的返工应当自行承担。业主临时要求减少施工量的,因减少工程量部分的材料托运、损耗费用原则上应由业主承担。
(五)垃圾清运费、装修使用水、电、气费用的承担。原则上由业主承担,双方有约定的从约定。
(六)设计费。施工合同原则上不包含设计费,一般由双方协商另行签订设计服务合同。
-
装修定金能退吗 没签合同
301人看过
-
装修交了定金没有签合同能退吗,交完装修定金说好退不退可以报警吗
420人看过
-
装修签了合同,交了定金还未量房开工,能退吗
365人看过
-
我装修交了5000块钱不想装修了能不能退给我
438人看过
-
转让门面交了钱没签合同钱能退吗
457人看过
-
装修签合同未开工能退房吗
136人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
-
-
签了装修合同但是没装修合同不符合能解除吗陕西在线咨询 2022-06-16签了装修合同没有装修经过与装修公司协商一致能解除合同,如果不能协商一致解除合同你需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人
-
-
装修合同签了能改吗?交了定金还能退回来么新疆在线咨询 2022-08-18具体根据不同的装饰公司待定; 具体参考如下: 多数装饰公司是退钱的,但是需要支付违约金的,违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准; 也有装饰公司是一分不退的,也有的是全款退的,;这个重点是看装饰公司的不同而不相同; 总体来说违约是不好的,人家毕竟辛辛苦苦为你服务到现在;全款退是最好的,若是退一点或者不退也是完全可以的,合同上会有写的;再者:服务是有价值的。