选定中意的楼盘,购房者在营销中心应该注意哪些问题-法师兄

选定中意的楼盘,购房者在营销中心应该注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 17:35:45 496 人看过

选定中意的楼盘，购房者在营销中心应该注意的问题：

一、销售方式；

二、具体价格；

三、入住时间；

四、入住条件；

五、车位。

一、限价房和经济适用房什么区别

限价房和经济适用房的区别有面向的对象不同，适用的目的不同，限价房是解决中低收入家庭的住房困难，是一种临时举措，而经济适用房是解决低收入家庭的住房困难。

《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

二、商品房收房注意事项有哪些

商品房收房注意事项：

1、注意及时接收入住通知书

2、确定房屋是否达到交付条件

3、房屋检验

收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。

4、新房验收的最终结果

若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

三、租赁写字楼有什么问题需要注意

租赁写字楼需要注意：

1、客户要明确找写字楼的核心需求，如预算、到期时间等；

2、不要相信网站或个人口头报告的超低价格，会误导对市场的判断，经理会非常被动；

3、争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等；

4、租小业主的房子，一定要检查小业主的产权证，公司产权需要提供营业执照；

5、看中楼盘时，也要有备选方案，提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，帮你做决策，节省装修时间；

6、提前了解所有选定楼盘的费用，避免签订合同后产生额外费用。

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1、开发商发布房地产广告时，应向广告经营与发布单位提交哪些材料?房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示原件：(一)营业执照;(二)《房地产开发企业资质证书》;(三)预售的，应提交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。2、房地产销售广告应当包括哪些内容?房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;(三)现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。3、在房地产广告中，不得包含哪些内容?房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明，不得有悖社会良好风尚。预售商品房广告中不得出现融资或变相融资的

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