农村宅基地房屋交易纠纷怎么处理-法师兄

农村宅基地房屋交易纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 05:12:28 415 人看过

一、农村宅基地房屋交易纠纷怎么处理

针对农村宅基地买卖产生的纠纷问题，我们建议采取以下方式进行妥善处理：首先，当事人双方应积极尝试通过友好协商来化解矛盾冲突；其次，如双方无法自行达成和解协议，亦可寻求村委会或其他具备资质的调解机构协助调停、达成共识；若以上方法均未能有效解决争议，最终不得不诉诸于法律途径，向当地法庭提出诉讼请求。

以便借助司法力量，彻底解决宅基地买卖所引发的纷争。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地房屋交易纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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