房屋买卖毁约订金是否退还-法师兄

房屋买卖毁约订金是否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 09:50:37 128 人看过

律师解答：

需要根据实际情况而定。

订金合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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