房租合同一般多久失效-法师兄

房租合同一般多久失效

来源：互联网时间： 2023-03-25 10:52:56 54 人看过

房屋租赁合同最长二十年失效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

一、车位合同签约70年违法不

车位合同本质是一个租赁合同，租赁期法定最长为20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。车位合同签约70年可以更改合同内容，比如到期后重签合同等。

二、房屋租赁合同的法律规定有哪些

房屋租赁合同的法律规定有：

1、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款；

2、租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年；

3、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式。当事人不能书面确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、土地签长期租赁合同有效吗

土地签长期租赁合同有效，但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

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