贷款跟银行签合同吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-09 16:51:57 428 人看过

贷款传真签合同是否有效,要以合同成立作为前提。合同的当事人就合同的条款协商一致并签署的即视为合同成立。以书信、电报方式订立的合同的成立时间,以要约人收到承诺的信件或电报时所签发收据的时间为准。法律规定或当事人约定合同需要经过见证、公证、第三人证明或者有关机关核准登记的,必须在履行上述手续以后,合同才算成立。也就是说,合同的成立只需当事人对合同主要条款在表面上意思表示一致,而不问其意思表示背后的真实性和主要条款的合法性。而合同生效的确认既要审查合同当事人的主体合法性,当事人的意思表示是否真实,又要审查合同内容的合法性。如果贷款以传真方式所签订的合同不存在法律规定的无效的情形,那还是需要履行的。

一、合同成立有哪些法律条件

合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即合同当事人意思表示一致而建立合同关系,表明合同订立过程的完结。需要具有以下条件:

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

二、合同只签字没盖章是否有效

合同只签字没盖章是否有效要根据具体情况分析。具体包括:

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效;

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。

合同成立作为一个意思表示的事实的构成系统,其功能主要是为了解决合同是否存在,因此,法律对成立规则提出的要求是:当事人的意思表示必须具体、明确。首先,当事人的意思表示中须有设立、变更或终止合同关系的意图,即合同当事人必须意识到且追求其行为所设定权利义务效果。不具有设立合同权利义务关系意图的家庭协议,交易意向约定均不构成合同成立之要素。

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关规定的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用相关规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月01日 13:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多要约相关文章
  • 跟银行签了贷款合同因为流水不行下不了款是借款方违约吗
    一、跟银行签了贷款合同因为流水不行下不了款是借款方违约吗自达成贷款合同签署之后,若未曾成功发放资金,严格意义上讲即视为违约行为。至于相关的违约责任,需依双方签署之合同内所载明之条款加以判断。假设违约条款明确指出该合同自签约之日起即刻生效,那么在此情况下,贷款人在完成合同签署之后,若选择停止继续获取贷款,便构成了明显的违法违规行为,需要按照合同中约定的违约条款进行处理和执行处罚。反之,若是合约中已经明确规定合同效力将于贷款发放后正式生效,此时贷款人在正式放款之前的这段期间仍然拥有终止合同的权利。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)具有购买住房的合同或协议;(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期
    2024-07-29
    489人看过
  • 银行贷款续签合同流程
    关于合同到期的续签问题,如果当事人签订合同时有约定的,按约定。由于法律并未强制要求,合同到期必须续签或者不得续签,所以,当事人在此问题的处理上,有很大的任意性。如果当事人没有约定的,合同双方均可在合同到期前的合理期间内,以口头或者书面的形式,通知对方续签合同。如果对方愿意续签,双方就可以延续合同。如果一方不同意续签,合同期限届满时,双方的权利义务关系便终止。需要注意的是,当劳动合同期限即将届满,用人单位依法发出续签意向,并维持或提高劳动合同约定条件时,劳动者不同意续签的话,用人单位可以不支付经济补偿。因为这时候是劳动者的原因,导致劳动关系不能继续下去。一、法院聘用制是否能续签合同法院聘用制可以续签劳动合同。法院与其建立劳动关系的劳动者适用《劳动合同法》,劳动合同到期可以续签。劳动合同到期不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,用人单位应当向劳
    2023-06-26
    174人看过
  • 银行贷款还能补办银行贷款合同吗
    一般不能补办银行贷款合同。当事人可以复印备份,并注明与原件相同。贷款合同办理公证的,可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效,复印件同样具有法律效力。一、贷款合同丢了怎么办啊贷款合同如果丢了,处理方法有以下几种:1、带上身份证到申请贷款的银行,请求银行给您一份合同的复印件,然后加盖银行公章;2、如果您当时办理的是公积金贷款,可以携带身份证到公积金中心查询档案;3、也可以去房地产抵押部门查档案。但贷款合同丢了还是比较难以处理的,建议尽量保管好。二、关于手写的合同的法律效力吗手写的合同有法律效力的。但还需要满足意思表示真实、不违违反法律规定、当事人具有完全民事行为能力等条件。根据相关法律规定,当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同,依法成立的合同,自成立时生效。三、合同原件丢失可以补签吗合同原件丢失可以补签。合同原件丢失最好和对方补签一份,补签的合同应注明因甲方将合同原件丢
    2023-03-29
    151人看过
  • 分公司可以签银行贷款合同吗
    一、分公司可以签银行贷款合同吗?分公司可以签银行贷款合同的,依法设立并领取营业执照的分公司在总公司的授权范围内,其签订的合同是合法有效的。但是根据《中华人民共和国公司法》第十三条的规定,“分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担。”这里值得注意的是,虽然分公司应当在总公司的授权范围内对外签订合同,但是一旦分公司超越总公司的授权签订合同,并不意味着该合同一定是无效,除非签订合同的相对方明知分公司越权仍旧与其签订合同。因为总公司与分公司之间的授权范围仅对总公司与分公司之间有约束力,不能对抗善意第三人。二、贷款合同的基本内容有哪些?1、用途规定贷款的使用范围,借款人应该按照约定的用途使用贷款,不能用于非法目的。2、明确贷款金额贷款金额是贷款合同中的数量条款,是贷款人向借款人提供的具体货币数量,这是计算贷款利息的主要依据。3、贷款类型按贷款人的不同,可以分为自营贷款、委托贷款和特定贷款;按归
    2023-05-02
    196人看过
  • 银行贷款跟金融贷款有什么不同
    1、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%,商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.05%,商业银行同期个人住房贷款利率为5.04%。2、贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。4、可贷额度有所不同。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%,根据所购住房性质不同,住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。5、贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式,在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。6、所需要费用不同。商业银行住
    2023-03-09
    291人看过
  • 银行贷款签了合同还能后悔吗
    银行贷款签了合同是可以反悔的,但需要承相应的违约责任。在银行未放款前,贷款人可以与银行协商不放款的事宜,在商协得当的情况下,贷款人需要承担的违约责任很少甚至没有。若银行已经放款,贷款人需要退回所有贷款,并且承担贷款合同中约定的违约责任。一、没有银行贷款合同怎么办?双方协商处理,购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供,可以起诉对方。借款抵押合同和借据是在该行贷款的凭证,拿肯定是要拿到手的,但是这份合同对银行的意义远大于对贷款人的意义。贷款合同对贷款人而言也还有比较多的用处,比如小孩读书要用,取公积金要用,有些地方安家落户可以用等等。二、房贷银行给贷款合同吗给的。住房贷款申请成功,银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同,取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要
    2023-02-22
    405人看过
  • 跟银行贷款有违约金吗?
    是有违约金,但主要的还是要看双方是怎么约定的;第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。一、借款期限约定不明的情形怎么认定借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、签署借款合同需要遵守的规定《民法典》第六百六十七条【借款合同定
    2023-03-11
    452人看过
  • 银行签了贷款合同不贷了算违约吗
    一、银行签了贷款合同不贷了算违约吗按照通常的理解和定义,一旦签订了有关贷款的合同,任何一方若想单方面终止贷款关系,都将被视作是违反了合同中的约定责任,因此构成了违约行为。而当贷款合同中详细列出了违约方应对受害方承担的责任条款,并且这份条款已经得到了合同签订双方的首肯时,那么此时贷款方若背弃合约,选择撤回贷款表示不再履行合同义务,便会被归类为是一种违反契约精神的行为,其结果便是应当赔偿受害方相应的费用,包括违约金等。例如:对于借款方而言,其所应该承担的违约责任可能有以下几条:第一,倘使借款方未能依照合同规定来使用所借得的款项,那么贷款方有权收回部分甚至全部贷款资产。同时,对于借款方在这种错误使用过程中所涉及到的部分贷款金额,贷款方将会按照金融机构所指定的利率基础上,额外收取罚款利息;如情节较为严重,此类贷款行为可能导致贷款方在一定期限内暂停发放新的贷款;第二,倘若借款方没有按照承诺的期限来偿
    2024-07-12
    151人看过
  • 签订银行贷款合同,不贷款的后果
    1、如果银行贷款审批已通过,通知前去银行办理贷款签约手续,并且也签了正式的贷款合同,银行也出具了贷款收据,这种情况下,已经贷了款,就需要按合同规定走。2、如果只是银行贷款审批通过,没去办理贷款签约手续,银行也没有出具贷款收具,则这笔贷款没有产生。不存在违约金。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。如果当事人双方之前有贷款的意向,但没有实际签订贷款合同的,那么就不存在约定违约金的情况,相关情况是需要基于双方协商的情况来进行处理的,如果有异议的可以起诉到法院,由司法机关根据调查取证的情况来进行办理。一、住房贷款能提前还吗住房贷款是可以提前还的
    2023-06-23
    311人看过
  • 银行贷款需要担保人吗,签订银行贷款合同的注意事项
    一、银行贷款需要担保人吗个人向银行贷款是不需要担保人的。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定:第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款,明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。二、签订银行贷款合同的注意事项(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。以下都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。(二)要注意银行是否事先扣除利息。在发放贷款
    2023-06-22
    402人看过
  • 签署贷款合同后银行几天放款
    一、签署贷款合同后银行几天放款一般情况下,银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后,大概审批10天。当面签订合同之后,需要一周左右去审批,审批通过了,会出批贷函,然后要出抵押材料和办理抵押手续,接下来才是放款,从出批贷函到放款,需要大约两周时间。二、贷款合同需要包含哪些基本要素1.贷款种类。贷款种类主要是按贷款机构的行业属性、贷款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。2.币种。不同的货币种类贷款利率有所不同,贷款合同应对货币种类明确规定。3.贷款用途。如果贷款人未按照约定的贷款用途使用贷款的,贷款机构可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。4.贷款数额及利息约定。5.贷款期限。6.还款方式。7.违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。三、贷款合同违约的诉讼时效是多长时间贷款合同违约诉讼时效是三年、或者是二十年。具体可以结合以下规定确定:《中华人民共和国
    2023-07-27
    312人看过
  • 银行贷款合同(建设银行)
    中国建设银行人民币委托贷款合同(参考格式)贷款种类:合同编号:借款人:住所:电话:法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真:邮政编码:受托贷款人:住所:电话:法定代表人:传真:邮政编码:借款人(以下简称甲方):______受托贷款人(以下简称乙方):______根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议,由乙方代委托人向甲方发放____贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写)________。第二条借款用途甲方借款将用于________。第三条借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息____计算,按____结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内,如委托人调整贷款利率,自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为
    2023-04-26
    420人看过
  • 向银行签订抵押合同算贷款成功吗
    一、向银行签订抵押合同算贷款成功吗只要签订好合同,银行签名并且进行盖章确认了,就是贷款成功了,银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明,上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷,银行就不会找麻烦,用到合同的机会就很少。贷款合同一般一式三份乃至四份,银行那边都有存档,即使个人没有给或者丢了的话也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款,如果手段都失效了,最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。二、贷款需要什么条件贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:(一)具有民事行为能力的自然人;(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;(四)订立合约或协议,以购买房屋;(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房
    2023-04-26
    171人看过
  • 我创业签了合同可以去银行贷款吗
    创业是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年。为了支持下岗职工创业,创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。商业抵押贷款:目前,银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,银行就会不问贷款用途。需要创业的人,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以用拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限
    2023-02-04
    490人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 跟银行签的抵押贷款合同会寄给我吗
      北京在线咨询 2022-10-07
      一般情况是应该寄给您的,如果银行的客户经理如果忘了的话,估计会一直在银行放着
    • 自己跟银行贷款购房要签什么合同吗
      北京在线咨询 2022-07-25
      一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。 签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,按揭合同什么时候签?以确保将来顺利办
    • 银行会跟我签同意扣款协议吗
      湖南在线咨询 2022-02-11
      一般银行是不会跟个人签同意扣款的协议的,因为银行不会介入垫资这种事里,但是房产中介的话跟银行关系特别密切,所以你这笔大概才签了协议。在你已签了扣款协议的情况下我个人只能给你想这几种办法了一、马上找中介把多的钱补上,就是实际垫资和你协议上相差的钱叫他们在你贷款发放划款给他们之前补上。二、或者马上找银行说明情况,重新签扣款协议,或者像你所说的做个补充说明。这种方式的话一定要中介、银行、你三方到场签了。
    • 在银行贷款付款需要签合同吗
      天津在线咨询 2023-07-05
      当然要!而且要注意:买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。
    • 贷款银行贷款合同签订流程
      香港在线咨询 2022-07-12
      1、进行贷前调查:了解借款人情况(比如收入、经营情况、行业情况、为什么贷款,要贷款多少,用去哪里等等,视个人借款或者企业借款不同); 2、进行方案设计:结合借款人的情况,选择合适的担保、还款及风险控制方案 3、结合借款人的情况及所设计的方案,进行最终风险评估并提出风险控制手段(比如要求一些附加条件,便于风险控制等等) 4、上述3点形成书面材料(调查报告或者简称档案),各个银行均有各自的调查报告版本