房屋到期中介不退押金注意事项-法师兄

房屋到期中介不退押金注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 22:03:03 190 人看过

1、一定要保留租房合同和押金条的原件。

2、如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。

一、房屋到期中介不退押金怎么办

1、与中介公司产生纠纷且沟通无效后。

（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。

（2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

（3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。

2、还可选择仲裁与起诉。

二、如何防止房屋中介到期不退房屋押金？

很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。

（1）按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司可能专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。

（2）爱护房子。

（3）保留好合同、以及一切收据。

（4）快到期时配合看房——但不能交钥匙。

（5）签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。

（6）跟中介的一切交涉都要录音做证。

法律依据：

《城市房地产管理法》

第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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