东港购房交了定金可以退吗-法师兄

东港购房交了定金可以退吗

来源：互联网时间： 2024-08-14 20:09:59 440 人看过

若已交付购房订金，通常情况下是无法予以退还的，但如果卖方存在违约行为，那么卖方应向买方双倍返还该部分款项。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，“定金罚则”明确指出，在债务人履行债务的情况下，定金应当折抵为价款或予以收回；而对于支付定金的一方，如未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，其无权要求返还定金；同样地，接受定金的一方如未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，也应当向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、购房定金交了能退不退吗在当事人约定履行的前提下，定金通常应当抵作（或者）退还给付款人；若由于特殊的不可抗力因素导致无法签订商业协议的情况出现，以及因为对协议及补充协议中的条款内容未能达成共识进而导致无法签署合约的情况，都不应被归结为任何一方的责任，此时，定金也应该被原数退还；如果销售房屋的一方向另一方违约，导致无法继续履行合同，那么定金也可以被退还并加倍；然而，除此之外的其他情形，定金则是不得退还的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

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