期房转让手续包括签订转让合同、预售转让登记手续、缴纳印花税和转移预售合同正本。需经批准后，由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。转让方所持原预售合同正本移交给受让方。

以下是期房转让手续的概述：首先，需要签订一份转让合同。第二步，需要转让双方办理预售转让登记手续。第三步，经批准后，依法缴纳印花税，然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。第四步，转让方所持原预售合同正本移交给受让方。

期房转让的手续包括哪些？

期房转让是指卖方将尚未竣工或尚未交付的房屋出售给买方,买方支付一定金额的价款,卖方则按照约定时间交付房屋。为了保障双方的权益,期房转让需要遵循一定的程序。

根据我国《商品房销售管理办法》的规定,期房转让的手续包括以下几个方面:

1. 签订《商品房预售合同》:双方在出卖人取得商品房预售许可证书后,签订《商品房预售合同》,约定商品房的销售价格、交付时间、交付方式等事项。

2. 办理土地使用权转移登记:期房转让涉及土地使用权转移,因此买方需要向当地土地管理部门申请土地使用权转移登记,完成土地使用权转移手续。

3. 缴纳土地出让金:如果期房转让的房屋属于划拨土地,则买方需要向当地土地管理部门缴纳土地出让金,取得土地使用权。

4. 进行房屋买卖合同签订:买方和卖方就房屋买卖达成一致后,需要签订《商品房买卖合同》,约定房屋的销售价格、交付时间、交付方式等事项。

5. 缴纳契税:房屋买卖合同签订后,买方需要向当地契税部门缴纳契税,取得房屋产权。

6. 办理房屋权属转移登记:买方和卖方完成房屋买卖合同签订后,需要向当地房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记,完成房屋权属转移手续。

期房转让需要遵循一定的程序,包括签订预售合同、缴纳土地出让金或土地使用权转移登记、缴纳契税、签订房屋买卖合同和办理房屋权属转移登记等。这些手续的办理,可以保障双方的权益,减少纠纷的发生。

期房转让需要遵循一定的程序,包括签订预售合同、缴纳土地出让金或土地使用权转移登记、缴纳契税、签订房屋买卖合同和办理房屋权属转移登记等。这些手续的办理,可以保障双方的权益,减少纠纷的发生。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。