内蒙古地区的租房税-法师兄

内蒙古地区的租房税

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:05:47 224 人看过

拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税；城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，自交付出租，计算缴纳城镇土地使用税，出租、出借房产。

房屋租赁税率怎么计算

房屋租赁税率的计算，要根据实际情况来定。房产税：租金收入的12％，从出租后的下个月开始缴纳。营业税：个人租赁住房按租金收入的5％缴纳，个人租赁住房月收入不足800元的，免征营业税。个人所得税：月租金收入不足4000元的，按月租金收入扣除800元后的，应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

共同出资
内蒙古房屋租赁协议规定

房屋的信息，双方的信息，租赁用途，期限，费用，付款方式，房屋物品，违约责任等。具体来说内蒙古房屋租赁协议规定了出租人和承租人双方的权利和义务：1．双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2．住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4．租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要

2023-02-18

109人看过
土地使用税
内蒙古自治区城镇土地使用税怎么缴纳

1、自治区土地使用税的征收范围：（1）国务院批准设立的市；（2）旗县人民政府所在地的城镇；（3）自治区人民政府批准设立的建制镇；（4）国务院批准设立的县级以上工矿区。2、在土地使用税征收范围内取得土地使用权的单位和个人，是土地使用税的纳税人。《条例》规定免征土地使用税的除外。土地使用权尚未确定的，由实际使用该土地的单位或者个人缴纳土地使用税。3、土地使用税每平方米年税额：（1）大城市为人民币1元至5元；（2）中等城市为人民币0.80元至4元；（3）小城市为人民币0.60元至3元；（4）县城、建制镇、工矿区为人民币0.40元至2元；各盟行政公署、设区的市人民政府可以在前款规定的税额幅度内，根据本地区市政建设、经济繁荣程度等情况，将土地划分为若干等级，规定相应的税额标准，报自治区人民政府批准执行。4、对《条例》规定免缴土地使用税的财政部门拨付事业经费的单位，各级财政部门应当向地方税务机关提供名

2023-04-02

136人看过
仲裁委员会
内蒙古与内蒙古之间的高铁征地补偿金是多少

**高铁征地补偿费是多少？国家建设用地农村征地补偿标准，我国尚无统一规定，省、市、自治区可根据《土地管理法》的规定和当地实际情况制定。铁路占用土地也属于国家建设征用农民集体土地。根据《土地管理法》的规定，涉及的补偿费共有四项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和苗木补偿费。土地补偿费：根据《土地管理法》，土地补偿费为土地被征收前三年平均年产值的6-10倍，属于农村集体经济组织。但是，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）的规定，县级以上地方人民政府应当采取切实措施，使被征地农民在我国一些省份生活，如果被征地后没有土地耕种，土地补偿费的一部分应当支付给失地农民。如果你省有类似的规定，你应该向当地的国土资源行政部门核实。2。安置补助：安置补助为征地前三年平均年产值的4-6倍。这笔资金的支付，应当根据被征地农民的选择来确定。如果被征地农民选择货币安置，

2023-05-31

163人看过
契税
内蒙古：调整房地产交易环节契税政策

记者日前从内蒙古自治区地税局了解到，从2011年1月1日起，内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。个人购买普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。内蒙古自治区地税局有关负责人解释说，对已签订网签购房合同的，2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准，适用0.75%的优惠税率；在实行网签合同之前已签订纸质购房合同的，纳税人或房地产开发企业在2010年12月31日前持所签订的纸质购房合同到主管税务机关登记备案，2011年办理产权手续时仍可执行0.75%的优惠税率缴纳契税。据了解，2004年5月，内蒙古自治区人民政府印发了《关于加快发展第三产业若干政策规定的通知》，其中规定个人购买自用普通住房的，契税按0.75%的税率征收。

2023-06-07

276人看过

土地使用税
内蒙古诊所土地使用税要交吗？

一、内蒙古自治区人民政府1996年8月12日第十次常务会议通确定的征收范围（一）国务院批准设立的市；（二）旗县人民政府所在地的城镇；（三）自治区人民政府批准设立的建制镇；（四）国务院批准设立的县级以上工矿区。在土地使用税征收范围内取得土地使用权的单位和个人，是土地使用税的纳税人二、2020年第9号《内蒙古自治区地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的公告》土地税征收范围（一）在自治区管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。（二）个人所有的居住房屋及院落用地暂免征土地使用税。但对出租或营业用的房屋及院落用地均按规定征收土地使用税。（三）房产管理部门在房租调整改革前经租的公房及居民住房用地，暂免征土地使用税。（四）《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定的免税单位职工家属的宿舍用地，免征土地使用税。（五）集体和个人举办的各类学校、医院（含诊所、

2023-06-24

176人看过
法律综合知识
内蒙古地税：努力提升税费收入质量

连日来，内蒙古自治区地税局多次召开中心组学习会，学习贯彻落实十七届五中全会精神，要求全局干部把会议的各项部署变成全局干部的自觉行动，达成抢抓机遇、狠抓落实的思想共识，抓好依法治税、从严治队、优化服务三项工作任务，注重提升税费收入质量，努力为自治区经济社会发展做出新贡献。与会人员一致表示，一定要认真学习领会、深入贯彻落实十七届五中全会精神，把学习贯彻全会精神作为一项重要的政治任务，振奋精神，真抓实干，依法征税，应收尽收，坚决不收过头税，积极做好各项税收工作，圆满完成各项税费任务。（税收监管员，要及时了解企业账务资金周转情况，一经发现企业有流动资金，马上通知有关部门采取行动，弥补所欠税款。另外要与企业共同商定清欠计划，按月落实缴纳税款款额。除此之外，税务机关还应与政府部门配合，共同扶持确有困难的企业，在企业经济实力丰厚时立刻清欠税款。

2023-06-07

101人看过
政府审计
内蒙古自治区非税收入管理条例

发文单位：内蒙古自治区人民代表大会常务委员会文号：内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会公告第1号发布日期：2008-4-3执行日期：2008-5-1内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会公告第一号2008年4月3日内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会第一次会议通过《内蒙古自治区非税收入管理条例》，现予公布，自2008年5月1日起施行。1992年8月29日自治区第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，1995年7月20日自治区第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议修订的《内蒙古自治区预算外资金管理条例》同时废止。内蒙古自治区非税收入管理条例（2008年4月3日内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会第一次会议通过）第一条为了规范非税收入管理，加强政府宏观调控，根据国家有关法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。第二条本条例适用于自治区非税收入的征收管理、资金管理、

2023-06-07

246人看过
养老保险
养老保险在内蒙古地区的缴纳方式

照办法规定，参保单位以本单位职工工资总额为基数缴纳基本养老保险费；职工以上年度本人月平均工资为基数缴纳基本养老保险费，职工上年度本人月平均工资低于全区在岗职工平均工资60％的，以全区在岗职工平均工资的60％为基数缴费，高于全区在岗职工平均工资300％的，以全区在岗职工平均工资的300％为基数缴费。重庆农村养老保险的缴纳方式是什么？农村养老保险有定期交费、不定期交费和一次性交费三种形式。1、定期交费，在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，富裕地区的农民可按半年或按年交纳保费，其交费额既可以按收入的比例，也可以按一定的数额交纳；2、不定期交费，多数地区因收入不稳定而采取的方式。丰年多交，欠年少交，灾年缓交。家庭收入好时交，不好时可不交；3、一次性交费，多数是岁数偏大的农民，根据自己年老后的保障水平将保费一次交足，一直到60岁以后按规定领取养老金。《中

2023-07-03

243人看过

法律综合知识
内蒙古商铺返租合法吗

通常情况下，返还式租赁商铺并不被视为合法行为。所谓返还式租赁商铺，即开发商将大型商业项目划分成若干个面积较小的产权店铺售予小业主们，并与他们签署返租协议，明确规定在一段特定时期内，该等商铺将由开发商进行全面统一的经营管理，并且按照约定时间向小业主们支付固定的租金收益。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

2024-05-16

470人看过
产品
内蒙古自治区人民政府关于修改《内蒙古自治区产品标准管理办法》和《内蒙古自治区按比

现发布《内蒙古自治区人民政府关于修改〈内蒙古自治区产品标准管理办法〉和〈内蒙古自治区按比例安排残疾人就业办法〉的决定》，自发布之日起施行。根据《中华人民共和国行政处罚法》和《国务院关于贯彻〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》的要求，现决定对《内蒙古自治区产品标准管理办法》和《内蒙古自治区按比例安排残疾人就业办法》作如下修改：一、《内蒙古自治区产品标准管理办法》（1996年5月8日内蒙古自治区人民政府令第69号发布）删去第25条、第26条。以下各条相应上移。二、《内蒙古自治区按比例安排残疾人就业办法》（1996年11月1日内蒙古自治区人民政府令第79号发布）删去第16条、第17条。以下各条相应上移。《内蒙古自治区产品标准管理办法》和《内蒙古自治区按比例安排残疾人就业办法》根据本决定作相应的修改，重新公布。

2023-06-10

274人看过
建设用地
内蒙古征地给多少钱

一、内蒙古征地给多少钱1、征收耕地补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。(2)水田平均每亩补偿9万元。(3)菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。(2)水田平均每亩补偿9.9万元。(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、内蒙古征地给多少钱依据《土地管理法》第四十七条、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地

2023-05-25

423人看过
营业执照
内蒙古牌匾的蒙文规范

本文规定了蒙古文和汉字的书写、挂放方式,包括横写、竖写、环形写法和牌匾的排列方式。同时,规定了使用汉文题字(词)时,应同时使用蒙古文,并按照上述规定排列。此外,还规定了书写、刻字、制作所使用的文字字号、原材料必须相等和统一。根据题目要求，我们需要将文（字）的书写、挂放方式进行规定。具体来说，横写的蒙文应该在汉文的上方或下方，或者蒙文在汉文的左侧或右侧；竖写的蒙文应该在汉文的左侧或右侧；环形写的应该从左向右，蒙文在外环，汉文在内环，或者蒙文在上半环，汉文在下半环；而蒙汉文字分别写在两块牌匾上的，则应该蒙文牌匾挂在左边，汉文牌匾挂在右边，或者蒙文牌匾挂在上边，汉文牌匾挂在下边。领导同志用汉文题字（词）的名牌，也要蒙汉两种文字并用，并按上述规定排列。书写、刻字、制作所使用的蒙汉两种文字的字号、原材料必须相等和统一。内蒙古牌匾蒙文规定内蒙古牌匾蒙文规定主要是针对蒙古族地区牌匾的规范，其目的是保护蒙

2023-10-23

161人看过

法律综合知识
内蒙古土地使用税2024修改了什么？

一、《内蒙古自治区房产税实施细则》（1996年8月5日内蒙古自治区人民政府令第74号发布）第二条第四项修改为：“自治区人民政府批准设立的工矿区”。第四条修改为：“除《条例》第五条规定的免税房产外，纳税人纳税确有困难的，可以由自治区人民政府确定，定期减征或者免征房产税”。第五条修改为：“房产税按年征收，每半年缴纳一次。具体缴纳时间为每年5月和11月。注销的纳税人，应当在注销当月缴清房产税”。删去第六条。第七条改为第六条，修改为：“房产税由房产所在地地方税务机关征收”。二、《内蒙古自治区城镇土地使用税实施办法》（1996年8月5日内蒙古自治区人民政府令第71号发布）第六条修改为：“城镇土地使用税按年征收，每半年缴纳一次。具体缴纳时间为每年5月和11月。注销的纳税人，应当在注销当月缴清城镇土地使用税”。本决定自公布之日起施行。《内蒙古自治区房产税实施细则》、《内蒙古自治区城镇土地使用税实施办法》

2024-01-15

275人看过
契税
2021内蒙古房产契税标准及政策

针对首套房的缴纳规定如下：若个人购买的普通住房为家庭唯一住房，且该住房的户型面积在90 平方米（含90 平方米）以下，则契税按照1% 的税率征收。针对二套房的缴纳规定如下：若购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，则需按照3% 的税率征收。1.针对首套房的缴纳规定如下：若个人购买的普通住房为家庭唯一住房，且该住房的户型面积在90平方米（含90平方米）以下，则契税按照1%的税率征收。2.针对二套房的缴纳规定如下：若购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），则需按照3%的税率征收。首套房和二套房的契税税率分别是多少？首套房契税是中国房地产市场中一个重要的税收政策。根据素材中的内容，首套房契税的税率在3%至5%之间，具体实行幅度税率的规定是由各省人民政府根据本地区的实际情况进行决定的。对于首套房的契税减

2023-09-21

144人看过