房产证加未成年人名字要钱吗-法师兄

房产证加未成年人名字要钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 06:03:21 280 人看过

一、房产证加未成年人名字要钱吗

若欲在房地产权属证书中添加子女姓名，对于未成年子女的情况，仅需支付相关手续费用即可；而在子女已成年的情形下，则须按照常规交易程序进行缴税，具体而言，即原所有者及新增共同所有权人需携带身份证明文件以及户口簿，出生证明书，房地产权属证书至房屋管理局办事大厅，依照规范流程递交申请并支付所需的配图费与登记费用，此外还需缴纳契税，印花税以及评估费用等。

《民法典》

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

二、房子能写未成年孩子名字吗

根据现行法律法规，房产证上是允许登记未成年人的姓名的。

对于选择购房方式的不同，所面临的约束条件也不尽相同。

举例来说，若采用贷款购买房产的方式，由于未成年人身心尚未发育成熟，他们并不具备独自购买房产的经济实力和法律资格。

因此在这种情况下，必须同时在房产证上写上其监管人的名字以确保合法权益不受侵害。

而对于全额付款购房的情形，是可以在房产证单独注明未成年子女的名称的。

在此过程中，将被视为家长对子女所做的财产馈赠。

需要特别注意的是，仅有未成年子女的名字在房产证上的情况下，相关房款必须进行一次性的支付。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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