一、基本农田建养殖棚必须拆吗?
1、基本农田建养殖棚并不是必须拆,可以结合以下情形判断:
养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。
如果养殖场是有相关审批文件的,那就不能按违建标准强制拆除,但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。
所以说,建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆,需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。
2、养殖场一般不得修建在基本农田上。
禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
但是,虽然原则上养殖场不能使用基本农田,但养殖设施涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。
二、能以未取得乡村建设规划许可证为由,认定养殖场为违章建筑吗?
1、不能以未取得乡村建设规划许可证为由,认定养殖场为违章建筑。
农村养殖场中生产设施、附属设施占用的土地属于设施农用地,应当按照农用地来管理。因此,在农用地上建设的养殖场不需要乡村建设规划许可证。但在实践中,征收方总会以“未取得乡村建设规划许可证”等为由,要求养殖户拆除养殖场。可见,以未取得乡村建设规划许可证为由,认定养殖场为违建是不成立的。
2、合法建造的养殖场的补偿包括养殖场屋舍价值的补偿、停产停业损失、搬迁费、设备费、临时安置费、畜禽补偿费等。
如果养殖场占用的土地有合法的土地使用权证,应获得相应的土地补偿费。如果您遇到了相关问题,请咨询专业拆迁律师寻求帮助。
养殖场一般不得修建在基本农田上,但也存在例外,也即并非所有修建在基本农田上的养殖场都会被拆除。相关部门需要根据现行法律的规定,判断养殖场是否属于违法建筑,如果属于,则需要作出停止修建、或者是限期拆除等的决定。
-
养殖场建在基本农田能强拆吗,养殖场拆迁补偿有哪些
54人看过
-
卫星拍到的养殖棚必须拆吗
342人看过
-
基本农田建大棚新政策
50人看过
-
基本农田能否允许养殖场建设?
375人看过
-
荒山划为基本农田可以养殖搭建吗
497人看过
-
养殖场占用基本农田会强制拆除吗?
462人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
农业养殖场必须拆掉养殖棚吗澳门在线咨询 2023-10-161、基本农田建养殖棚并不是必须拆,可以结合以下情形判断: 养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。 如果养殖场是有相关审批文件的,那就不能按违建标准强制拆除,但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。 所以说,建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆,需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。 2、养殖场一般不得修建在基本农田上。
-
养殖大棚在基本农田上被强拆了广东在线咨询 2021-12-14基本农田里能否建造蔬菜大棚,养殖大棚。法律并无明确规定,实践中,可视具体情况而定。原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。
-
养殖场建在基本农田被拆有补偿吗内蒙古在线咨询 2024-03-11养殖场建在基本农田被拆没有补偿。基本农田建养殖场属于违章建筑,养殖场用地要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。
-
农村养殖田能建养殖基地吗重庆在线咨询 2021-12-23畜禽养殖应当尽量使用废弃土地、荒山、荒坡等未使用土地,不占用或者少占用耕地,禁止占用基本农田。建立大型畜禽养殖的个人应当提出书面项目建设申请。经镇人民政府批准后,畜牧业主管部门应当办理项目备案手续,经批准后备案;建立大型畜禽养殖的个人,应当向国土资源部门提出土地使用申请,具体落实项目用地选址,合理确定土地位置、范围、面积;畜禽养殖个人应当与农村集体经济组织或者土地承包经营者签订农村土地租赁、分包合
-
2022年养殖场建在基本农田能不能强拆黑龙江在线咨询 2022-11-241、养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。 2、法律依据:《中华人民共和国基本农田保护条例》第三十条 违反本条例规定,有下列行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚: (一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的; (二)超过批准数量,非法占用基本农田的; (三)非法批准占用基