房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:一、行政强制拆迁申请书;二、调解笔录和裁定书;三、被拆迁人不同意拆迁的理由<(四)被拆迁人提供的被拆迁房屋证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置房、周转房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接受补偿的,由被拆迁人承担赔偿责任(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。根据强制拆迁决定,房屋拆迁管理部门应当提前15天通知被拆迁人,做好宣传解释工作,发动群众自行搬迁。在强制拆迁过程中,应当组织街道办事处(居委会)代表和被拆迁房屋所在单位到现场作为强制拆迁的见证人,由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。
强制拆迁补偿金额标准
强制拆迁后,可以要求行政补偿。
1。房屋价值的损失应该根据实际面积来确定。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“没有明确规定房屋价值的确定是以房屋的实际面积还是以产权登记证记载的面积为准。但《国有土地上房屋征收与评估办法》第九条第三款规定,登记房屋的性质、用途和建筑面积,一般以产权证和房屋所有权证为准,以登记簿记载为准。也就是说,《国有土地上房屋征收评估办法》没有规定房屋面积的确定必须以产权证为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,并对其进行评估确认在特殊情况下,按房屋实际面积赔偿。
由于历史原因,部分房屋实际面积远大于产权证记载的面积。征收人征收房屋时,并不考虑特殊情况,只是为了减少补偿。对房屋面积的机械鉴定和补偿,不仅没有达到保护居住条件的目的,而且降低了生活水平。这种做法显然违背了相关法律的立法意图。此外,房屋价值应以诉讼时房屋的市场价值确定。面对房屋被强拆,被征收人无法冷静保存证据证明损失。对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,行政赔偿案件,原告应当就行政行为造成的损害提供证据。原告因被告的原因不能提供证据的,由被告承担举证责任。被征收人不清点登记房屋内物品的,应当承担不能提供证据的不利后果。补偿因违法拆迁房屋造成的租金损失和其他拆迁、临时安置的补偿。
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拆迁程序是指拆迁人在符合相关法律、法规规定的前提下,按照一定的步骤和流程,对被拆迁人进行拆迁的过程。 拆迁程序通常包括拆迁调查、签订拆迁协议、实施拆迁、拆迁裁决、拆迁诉讼等环节。每个环节都需要遵循相关法律、法规规定,确保程序的合法性和规范性... 更多>
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婆婆拆迁房子是不是很简单江苏在线咨询 2022-02-01不是的! 该房子,在你婆婆去世时,就应当进行一次遗产继承分配的,有你丈夫的继承份额的! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维
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拆迁户不签字强拆几率新疆在线咨询 2022-01-08没有这个说法。 建议协商解决,如果协商不成,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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在拆迁补偿拆迁合同上签了字可以反悔吗福建在线咨询 2023-01-03是不能反悔的。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字,即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致,否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。
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拆迁房屋拆迁方不签字,我可以强拆吗台湾在线咨询 2021-05-30依据我国相关法律的规定,屋主不签字的情况下,拆迁方是不能强拆房屋的,房屋拆迁要先补偿后拆迁,强拆房屋要承担法律责任。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使