买房子查征信包括哪些方面？-法师兄

买房子查征信包括哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 20:35:41 183 人看过

一、买房子查征信包括哪些方面

第1．个人基本信息

个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

第2．银行信用

此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。

第3．非银行信用

记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

第4．异议记录

被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

第5．查询记录

查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

二、个人征信对贷款的影响

1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。

2、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。

三、买房前怎么查自己的征信情况？

最简单的方法就是使用个人信用报告自助查询机查询，只需要携带身份证就可以较快的打印出个人信用报告，比较方便。

自助查询机查询操作流程如下：

1、将个人有效身份证放置在征信记录自助查询机上的“二代身份证刷卡处”；

2、系统现场采集查询者的脸部图像，然后自动将“证件照片”与“现场照片”进行比对；

3、比对结果一致的，按页面提示输入查询人的手机号码，确认后点击同意按钮；

4、系统会自动打印出该查询者的个人信用报告。

其实包括了5个方面，上文中也为大家做出了列举，各位可以适当了解一下。如果购房者的征信不合格的话，自然就会判定为不符合贷款条件，那么最终自然也是无法获得银行的贷款。

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