无房产证拆迁补偿标准-法师兄

无房产证拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-03-28 10:50:58 168 人看过

要知道无房产证搬迁补偿标准，首先要对房屋的合法性进行认定：

1、若是刚刚买房不久，房产证还没拿到房子就面临拆迁了，那么只要及时办理了房屋登记、过户，就可以获得补偿。

2、房屋不是违章建筑，又没有房产证的，可以获得适当补偿。

3、若房屋属于违章建筑，则无法获得补偿。

一、征收拆迁后承租人能否起诉赔偿

征收拆迁后承租人有权利起诉赔偿。承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房，已购买房屋，拥有所有权的承租人可获得规定中的房屋价值补偿、安置补偿。没有所有权的承租人只能得到搬迁补偿、装修补偿。若是私房和商用房，可获得装修、搬迁、停业补偿，补偿根据房屋用途和装修情况发放。

二、新农村建设不同意拆房可以吗

新农村建设不同意拆房肯定是不可以的，只要居民同意的比例超过80%，政府就可以拆房。政府将对房屋拆迁给予相应补贴，拆迁前，将安排工作人员对房屋进行测量，并沟通补偿标准，正常的补偿是以房子的面积为基础的。而且，土地的所有权属于国家，如果土地使用权到期，那么政府有权收回土地。只有在拆迁前，政府才会与老百姓签订相关合同，并在合同中明确赔偿标准。《国有土地行房屋拆迁与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、拆迁需要房产证吗

拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。

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