不可以的。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话,需要一次性交清购房款,然后法院才给出具房产过户的法律文书,在此之前因为没有购房凭据,所以是无法申请公积金贷款的。
一、公积金贷款贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、住房公积金缴纳比例最高是多少
1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
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可以用公积金建房子贷款吗湖北在线咨询 2023-01-05可以。自建房贷款必备条件: 1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4、夫妻双方信誉良好。 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。