石家庄住房公积金贷款什么时候能办理完-法师兄

石家庄住房公积金贷款什么时候能办理完

来源：互联网时间： 2023-05-28 17:02:08 201 人看过

一、石家庄住房公积金贷款什么时候能办理完

申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。

二、公积金贷款有什么要求和条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

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1、贷款申请审批表2份（可到中心领取）；2、工资收入证明夫妻双方各2份；3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；4、户口本复印件夫妻双方各2份；5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份；6、购房合同原件和复印件各1份；7、首付款证明（发票或收据）复印件2份；8、异地打开需原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明。一、房屋过户手续的办理流程费用卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下(1)契税;(2)营业税：(3)土地增值税;(4)所得税;(5)房屋交易手续费;(6)房屋产权登记费：(7)房屋评估费;房产过户提交的资料：一、送件→评估到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件

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石家庄住房公积金的提取流程是什么，石家庄公积金支取范围包括哪些

一、石家庄公积金的提取程序：职工提取住房公积金，应向所在单位提供提取证明，所在单位初审后向市公积金中心或管理部提出申请报批。审批通过后，中心将资金划入单位提供银行账户，由单位支付到职工个人。转入集中封存账户的职工提取住房公积金，本人凭提取证明及身份证、集中封存户转移凭证，向市公积金中心或管理部提出申请。二、石家庄公积金支取范围有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的；（四）离休、退休的；（五）出境定居的；（六）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（七）户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（九）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；（十）因参军、上学与单位终止劳动关系的；（十一）因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单

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在石家庄住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工，在使用银行按揭商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。一、办理要件1、贷款申请审批表2份(可到中心领取);2、工资收入证明夫妻双方各2份;3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份;4、户口本复印件夫妻双方各2份;5、结婚证复印件2份;6、首付款证明(发票或收据)复印件2份;7、房产证原件及复印件2份;8、商贷借款合同复印件2份;9、上月与银行对账单原件、复印件1份;10、个人征信报告1份。二、办理地点职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市内四区及高新区的，申请人需携带以上材料至管理中心信贷受理窗口提交申请;职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市下辖各县市(区)的，申请人需携带以上材料至管理中心各县市(区)管理部提交申请。三、办理流程职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹

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2022年石家庄住房公积金贷款条件与贷款流程有哪些

贷款条件(1)具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力;(2)已连续足额缴存六个月以上的住房公积金;(3)具有偿还贷款本息的能力，信用良好;(4)已付购房款不低于规定比例，即首套住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，已付购房款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的，已付购房款比例不得低于30%。第二套住房，已付购房款比例不得低于总房款的60%;(5)能够提供房产抵押或第三方阶段性保证加房产抵押的担保方式;(6)法律、法规及政策规定的其他条件。贷款流程：连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工，在我市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时，可以申请使用个人住房公积金贷款。职工购须在房屋过户前携带以下材料提交贷款申请。办理要件：1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取);2、工资收入证明夫妻双方各2份;3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份;4、户口

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石家庄办理公积金装修贷款的一般流程

房公积金不仅可以用作买房用，现在装修也可以使用公积金贷款，可以为客户节省一笔不小的开销。但是，石家庄公积金装修贷款申请是有条件的，下面我们看看石家庄公积金装修贷款条件是什么。一、办理公积金装修贷款条件1.房产证(只有现房才有资格申请)2.房产证所有人身份证3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4.借款人申请的住房公积金账号5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票二、办理公积金装修贷款的一般流程1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4.银

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石家庄住房公积金缴存、支取流程

办事流程名称住房公积金缴存、支取流程详细情况及所需证件㈠住房公积金账户设立①单位申请。单位填写《住房公积金单位账户设立申请审批表》、《设立住房公积金个人账户职工名册》，连同相关的开户证明材料一起提交住房公积金管理部门。②账户设立。住房公积金管理部门应当自受理申请之日起3日内完成资料审查，对符合规定条件的，为单位和职工个人设立住房公积金账户；对不符合规定条件的，要通知申请人，并说明理由。同时将单位及职工基本信息录入计算机系统。③通知单位。住房公积金管理部门将单位及职工个人住房公积金账号通知申请单位。④单位预留印鉴。单位在设立住房公积金账户后3日内，向住房公积金管理部门提供印鉴卡，并同时提供单位经办人身份证原件及复印件。⑤资料归档。住房公积金管理部门将所有资料整理归档。⑥单位建账。单位按照财务规范，建立住房公积金单位明细账和职工个人明细账，为单位和职工住房公积金的缴存、支取、转移、对账、查询等

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石家庄住房公积金贷款额度、期限和利率住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定。但不得高于所购住房价值的80%，且最高额度不超过30万元。住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄，但最长期限不超过30年。住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。第四章贷款程序第十二条住房公积金贷款申请人应提供以下资料：(一)本人及其配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件;(二)本人及其配偶稳定的经济收入证明;(三)符合规定的购房合同;(四)已付购房款证明;(五)其他需提供的材料。住房公积金贷款按以下程序办理：(一)申请人向市公积金中心或分中心、管理部提

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石家庄住房公积金贷款首套房二套房是如何认定的

借款人向公积金中心提出贷款申请后，中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员(夫妻双方、子女)名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款利率上浮10%。如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在公积金中心申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。此外，对住房套数的认定是以房管部门提供的贷款职工家庭名下现有住房套数为准，而缴存职工家庭成员包括借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。也就是说，如果某市民婚前使用公积金贷款购买过一套房产，婚后他和妻子想再通过公积金贷款购置房产，在贷款已经结清的情况下，如果他的妻子没有使用过公积金贷款，他们将享受最低首付二成的新政，且执行二套房利率标准;如果妻子也曾使用过公积金贷款买房，那么他们将被拒贷。

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石家庄公积金贷款提前结清办事指南

一、石家庄公积金贷款提前结清材料身份证。二、石家庄公积金贷款提前结清条件在住房公积金管理中心申请贷款，贷款发放6个月以上，申请提前全部结清的借款人。三、石家庄公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予通过的，通知申请人。四

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