房产证上写着公公的名字是我的还是婆婆的-法师兄

房产证上写着公公的名字是我的还是婆婆的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 08:32:48 144 人看过

房产证上是婆婆和老公的名字，是否属于当事人要分情况：

1、如果婚前买房，房产证是婆婆和老公的，那么住房产权属于婆婆和老公的共有，和当事人无关。

2、如婚后买的房子，房产证是当事人配偶和婆婆两人，婆婆和老公一人一半产权，属于老公那一半产权，在当事人夫妻之间无事先特殊书面约定前提，当事人有一半权益，属于夫妻共有，在就是这样情况下，住房25%产权是当事人的。

一、结婚了房产证只写一个人,属于单独所有吗

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。

房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

二、婚内买的房产只写了一人名字离婚时应该怎样处理

《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。所以婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，离婚时需要分割。

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