建筑工程发包应具备的条件是什么-法师兄

建筑工程发包应具备的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:34:49 426 人看过

一、建筑工程发包应具备的条件是什么

建筑工程发包应具备的条件是如下的：

1.必须具有筹建许可证；

2.必须已办理建设工程规划许可证；

3.必须已办理建设用地规划许可证；

4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。

二、建筑工程发包方式有哪几种

建筑工程发包方式有两种，分别是：

1.招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

2.直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。

三、建筑工程承发包可以转包吗

建筑工程可合法转包。

根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

1.承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2.承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

3.承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

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